値下げ物件
◆利便性＆デザインを両立♪お洒落なリフォーム戸建！中区平井◆
【間取り】
部屋数の多さも魅力的です！
【キッチン】
◆フルリフォーム物件◆
２０２４年２月完成！！
ご見学もできますので、お気軽にお問い合わせください♪
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【キッチン】 ◆フルリフォーム物件◆ ２０２４年２月完成！！ ご見学もできますので、お気軽にお問い合わせください♪ 
【キッチン】 木目調の下がり天井を採用。 シンプルながらもアクセントが生まれ、魅力的な空間に。 
【キッチン】 キッチン裏にはカップボードをつけているので、食器や電子レンジの置場にも困りません♪ 
【その他室内】 見学予約受付中！ 
【リビング】 開放的なリビングで、ご家族の大好きな空間になること間違いなし♪ ご家族との大切なお時間をお過ごしください。 
【洗面所】 洗面・脱衣所には室内物干し＆作業台を完備！ このスペースで洗濯家事が完結するので、洗濯物を外に干し、リビングに取り込みアイロンがけ、、といった面倒な行き来もなくなります♪ 
【洗面台】 おしゃれな造作洗面台！ 洗濯機置場の上部には棚を設置しているので、洗剤やタオルなどが置けて便利です♪ -
【浴室】 シックな雰囲気の浴室！ 落ち着きがあり、一日の疲れを癒すには最適の空間です♪ 
【トイレ】 清潔感がある、洗浄機能付きのトイレです！ 感染予防になるのも、うれしいポイントですね♪ 
【和室】 2階サンルーム部分は畳になっており、ゆっくりくつろぐには最適のスペースです♪ ホスクリーンもついているので、雨の日や花粉が気になる日のお洗濯物も安心！ 
【洋室】 収納豊富な洋室！ 2階にはWICも完備！ 収納はどれだけあっても困りません♪ 
【洋室】 どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考えて自分だけの部屋にピッタリです。 
【和室】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、 実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！ まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【廊下】 玄関ドアを開けると落ち着いた空間が迎え入れてくれます。 リビングとつながるドアからの採光や、2階に続く緩やかな階段がより一層おしゃれな雰囲気に見せてくれます♪ -
【玄関】 シックな色の玄関ドアと、木目調の床のコントラストがおしゃれな玄関！ もちろんシューズボックス付き♪ 
【外観】 お車２台駐車可能です♪ 並列の為、帰宅時間がばらばらでも困りません！ 自転車やバイクも駐車可能！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
床下収納
全居室収納
庭
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■家事動線の考えられた間取り！
■スーパーやコンビニなど徒歩10分圏内に充実！
■平井小＆東山中エリア！
■『倉田北』バス停 徒歩３分！
■２号線バイパスまでアクセス良好！
■リフォーム施工済みの物件もご案内可能！
■お気軽にお申し付け下さい♪
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区平井 | ||
| アクセス | 岡電バス『倉田北バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公102.28㎡ (1F:56.31㎡ 2F:45.97㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2024年02月 外壁 【内装】2024年02月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公153.51㎡(46.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平井小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東山中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立平井小学校 徒歩13分 (約1000m) くすりのラブ平井東店 徒歩5分 (約380m) 山陽マルナカ平井店 徒歩8分 (約590m) フレスタ操南店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ■セキスイハイム施工 ■2024年2月リフォーム完了 ■西側前面道路 持分10分の1 |
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| 物件番号 | 3714893 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：齋藤達行
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