◆眺望良好！積水ハウス施工！中区湊◆
【間取り】
【外観】
現地外観写真
見晴らしのいい高台の住宅街に3LDK戸建が登場！
収納スペース豊富でお部屋もスッキリ！
是非現地をご確認下さい！
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【外観】 現地外観写真 見晴らしのいい高台の住宅街に3LDK戸建が登場！ 収納スペース豊富でお部屋もスッキリ！ 是非現地をご確認下さい！ 
【リビング】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます♪ 
【洋室】 主寝室には手洗いボウルが設置されています！ ドレッサーを置けば朝の身支度もお部屋で済ませられますね♪ 
【洋室】 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。 プライベートルームはゆったりと快適に！ 
【キッチン】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます♪ 
【浴室】 ユニットバスはゆったりとくつろげるサイズ。 足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます♪ 
【洗面所】 1Fと2階両方に洗面台がございます！ 朝の忙しい時間帯でも、混雑する心配もありません！ -
【洗面台】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。 鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備♪ 
【トイレ】 洗浄付き便座が魅力的なトイレ。毎日使用する場所だから、換気出来るよう、窓も完備。 いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮されています♪ 
【洋室】 10帖以上ある広々とした洋室！ 「シンプル」にデザインされた室内を、どんなレイアウトにしようか是非想像しながらご覧ください！ 
【玄関】 しっかりとした容量のシューズボックス付きで、散らかりがちな玄関もスッキリ保てます！ 
【駐車場】 シャッター付きの車庫で防犯面も安心です！ 
【その他設備】 三口コンロで毎日のお料理を効率的に！ 
【防犯設備】 ユニットバスはゆったりとくつろげるサイズ。 足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます♪ -
【その他設備】 スイッチ一つで湯沸かしができる便利な設備です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
出窓
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
2階建
■WIC・リビング収納など収納スペース豊富！
■車庫はシャッター付きで防犯面も安心！
■室内丁寧に使われており、大変きれいです！
■『操南台団地西』バス停 徒歩3分！
■平井小＆東山中エリア！
■高台に位置しており見晴らし・日当たり良好！
水害の際にも影響が少なく安心です！
■お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊 | ||
| アクセス | 両備バス『『操南台団地西』バス停』 徒歩3分 (約180m) |
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| 建物面積 | 公133.3㎡ (1F:81.13㎡ 2F:52.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公251.11㎡(75.96坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 平井小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東山中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・町内会費：6,000円/年 ・積水ハウス施工 |
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| 物件番号 | 3514732 | 取引態様 | 一般 |
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