◆陽当り良好！周辺環境に恵まれた６SLDK！中区関◆
【間取り】
【リビング】
開放的なリビングで、自然とご家族が集まり、コミュニケーションが取りやすくなり、ご家族の絆が深まります！！
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【リビング】 開放的なリビングで、自然とご家族が集まり、コミュニケーションが取りやすくなり、ご家族の絆が深まります！！ 
【リビング】 ご希望の中でも常に上位にある陽当たり！ 南向きリビングは開放感があり、 和室とつながっているので広々と使えます♪ 
【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、 実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！ まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【キッチン】 ご家族と一緒に料理をしてもゆとりのある広々キッチン！ 家族みんなでお料理を楽しめそうです♪ 
【キッチン】 壁付けキッチンで、 お部屋のスペースを無駄なく活用できます♪ 集中してお料理できますね！ 作業スペースの前に窓があるので、 換気をしたいときもすぐに開閉できて便利です！ 
【リビング】 大きな窓があることで、お部屋全体が明るくなり、開放感あふれるリビングに！！ ご自慢のお庭を眺めながら、ゆっくり過ごす休日は贅沢な時間！！ 
【キッチン】 キッチンは壁付けの為、 リビング・ダイニングを広々使うことが出来ます！ -
【浴室】 浴室に窓がることで、換気効果が高まります！ 大変なお風呂掃除の手間も削減可能！！ 
【洗面所】 毎日使われる洗面所だからこそ、どんな方でも使いやすいシンプルな洗面が◎ 
【洗面台】 収納スペースもしっかりあるので、 洗剤の買い置き等重宝しますね♪ 
【トイレ】 嬉しい洗浄便座付きです。窓もあり、換気ができ、常にキレイを保てるようになってます。 
【玄関】 お家の顔になる大切な玄関に、収納があることで、すっきりときれいな空間になり、来客にも好印象！ 
【玄関】 綺麗な玄関は気分もよくなる！ 靴が多くある方でも安心の広々収納できれいな玄関を保てます。 
【前面道路含む現地写真】 物件の日当たり・前面道路の道幅・お隣との距離感など是非一度現地をご確認下さい！ -
【その他設備】 温水洗浄便座がある事で冬も温度を気にする事なく使用出来ますね！ 
【その他設備】 3口コンロで、同時にたくさんのお料理ができるので、出来立てのおいしい料理をご家族にふるまえます！時短ができるのもポイントですね！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
和室
納戸
2面バルコニー
庭
南庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
■２０１６年一部リフォーム済！
追加リフォームのご相談もお気軽に♪
■車庫付きで雨の日も安心♪
■収納豊富！
■『雄町中』バス停 徒歩約８分！
■旧２号線までアクセス良好！
■スーパーやコンビニまで徒歩圏内！
■たっぷりの収納スペース！
■幡多小＆竜操中エリア！
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区関 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ山陽本線『東岡山』 徒歩25分 (約2000m) 宇野バス『『雄町中』バス停』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 公146.5㎡ (1F:95.29㎡ 2F:51.21㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公217.84㎡(65.89坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.80m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法 | ||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立竜操中学校 徒歩7分 (約550m) マルナカ雄町店 徒歩8分 (約580m) 岡山市立幡多小学校 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン岡山関店 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | ■2016年一部リフォーム済み（浴室・洗面・トイレ・キッチン・リビングの床、壁） | ||
| 物件番号 | 3689726 | 取引態様 | 専任 |
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