【建築条件なし】64坪の広々敷地！
お好きなメーカーで夢の平屋も叶う！
【区画図】
【外観】
道路からの視界がパッと広がり、陽当りや通風にも期待ができる開放的な現地です！敷地全体を見渡せるので、これからの新築プランの想像もグッと膨らみますね。
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【外観】 道路からの視界がパッと広がり、陽当りや通風にも期待ができる開放的な現地です！敷地全体を見渡せるので、これからの新築プランの想像もグッと膨らみますね。 
【外観写真】 趣のある2階建ての古家があり、新築の解体・建築プランも想像しやすい現地です！周辺の落ち着いた環境と調和した、あたたかみのあるマイホームづくりが期待できますね。 
【外観写真】 自由な設計が楽しめる、開放感たっぷりの広々とした土地です！お庭でのバーベキューや、お子様がのびのび遊べるスペースなど、ご家族の夢がカタチになりますね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員にゆとりがある前面道路は、小さなお子様との歩行や、お車の出し入れもスムーズで安心！落ち着いた街並みの中で、理想の家族の時間を育めそうですね。 
【その他】 土地購入前の不安をプロが解消！ 一級建築士が無料で土地選び、ご不安のご相談を承ります。 理想の暮らしを、土地選びから一緒に。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
■広々64坪×建築条件なし！
間取りの自由度が高く、理想の平屋プランもゆったり配置できます！
■家計にやさしい「解体更地渡し」！
面倒な解体手続きや余計な費用がかからず、すぐに建築へ進めます！
■交通量が少なく静かな住環境！
前面道路は車の通り抜けが少なく、お子様の飛び出しにも安心です！
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 坪単価 | 坪24.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区乙多見 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山』 徒歩16分 (約1280m) 宇野バス『「乙多見西」バス停』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 土地面積 | 公214.64㎡(64.92坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 財田小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■解体更地渡し | ||
| 物件番号 | 4740091 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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