値下げ物件
5LDK×全室6帖以上で子供たちにもそれぞれの空間を！
【間取り】
1880万円、5LDK、土地面積174.14m2、建物面積115.18m2
【外観】
【陽だまりに包まれる、開放感たっぷりの角地】
南向きで陽当たり良好！角地ならではの開放感と、前面道路もスッキリしていて、小さなお子様がいるご家庭も安心です！
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【外観】 【陽だまりに包まれる、開放感たっぷりの角地】 南向きで陽当たり良好！角地ならではの開放感と、前面道路もスッキリしていて、小さなお子様がいるご家庭も安心です！ 
【外観写真】 【安心とプライバシーを守る、目隠しフェンス】 しっかりとしたフェンスが、ご家族のプライベートな時間を優しく守ります。お子様の庭遊びや洗濯物干しも周囲の視線を気にせずのびのびと楽しめるのが嬉しいですね 
【和室】 【家事も趣味も捗る、日当たりの良い万能スペース】 明るい光が差し込む和室は、洗濯物を畳んだり、ちょっとした趣味を楽しんだりと多目的に使えます。木のぬくもりを感じる落ち着いた空間です♪ 
【和室】 【縁側のように寛げる、光あふれる伝統の和空間】 障子越しに柔らかな光が広がる、趣のある和室。南側の窓からはお庭の気配も感じられ、まるで縁側で寛いでいるような開放感があります。 
【和室】 【ライフスタイルに合わせて、空間を自由自在に演出】 ライフステージに合わせてお部屋を使い分けられるのが、続き間の大きな魅力です。自分好みのライフスタイルが築けそうですね！ 
【和室】 【開放感あふれる続き間、自由自在な使い方】 仕切りを開ければ、さらに広々とした大空間に早変わり！客間としてはもちろん、お子様のプレイルームにも大変身！毎日を健やかに過ごせる空間です。 
【和室】 【溢れる開放感！三面採光で明るさ満点の和室】 どの方角からも光と風を取り込めるので、一日中気持ちよく過ごせます。外の景色を眺めながら、ご家族で四季の移ろいを感じられますね！ -
【キッチン】 【毎日の料理が楽しくなる、機能的なシステムキッチン】 広々としたシンクと収納たっぷりの吊戸棚が、お料理好きには堪らないポイント！窓から差し込む光を感じながら、料理ができるのは楽しいですね♪ 
【リビング】 【家事も趣味も捗る、日当たりの良い万能スペース】 キッチンからリビングまで視線が届く、開放感のあるLDKです。お子様の様子を見守りながら家事ができるので、忙しい子育て世代にもぴったり。 
【洗面所】 【窓からの光が眩しい、爽やかな洗面スペース】 大きな窓から自然光が差し込み、朝の身支度も気持ちよくスタートできそうです。脱衣スペースもしっかり確保されており、ご家族での利用もスムーズなゆとりある設計 
【洗面所】 【2面採光で明るく清潔感あふれるバスルーム】 バスタイムをより快適にする、2つの窓がついた明るい浴室。自然光がたっぷり入り、湿気も逃げやすいので毎日のお手入れもラクラクです！ 
【トイレ】 【光と風が通り抜ける、明るいお手洗い】 窓があることで、明るく換気もしやすい快適なお手洗いです。柔らかな光が差し込み、毎日の生活動線に安心感を与えてくれます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路・周辺環境】 青空が広がる開放的な前面道路は、見通しも良くお子様の通学も安心。落ち着いた住宅街なので、週末はご家族でのんびりお散歩も楽しめそうですね。 
【その他設備】 ボタン一つでお風呂が沸かせるオートバス機能付き！忙しいパパ・ママの家事をしっかりサポートしてくれます。お子様とのバスタイムも、設定温度が変わらずゆったり快適に過ごせそうですね。 -
【その他設備】 寒い冬の日も、追いだき機能があればいつでも温かいお風呂に入れます！家族で入浴時間がバラバラでも、ボタン一つで適温に。家事の手を休めて、一日の疲れをゆっくり癒やしませんか？ 
【その他設備】 天候に左右されず洗濯物を乾かせる乾燥機能付き！花粉の季節や梅雨時期のお洗濯も、これがあればストレスフリーですね。暖房機能で冬場のお風呂上がりもポカポカ、家族の健康を守ります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
和室
庭
南庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
■スーパーまで車で5分圏内の利便性も魅力！
■全室6帖以上のゆとり空間。家族それぞれの時間を大切にできる、子育て世代にうれしい住まい♪
■駐車2台可能！陽当たり・風通しともに良好！！
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区四御神 | ||
| アクセス | 宇野バス『「四御神車庫」バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公115.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公174.14㎡(52.67坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.30m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜之口小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4611144 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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