【バス停徒歩1分】
平井エリアの広々4LDK！お庭付きの敷地45坪！
【間取り】
【外観】
【青空に映える、堂々とした佇まいの2階建】
青空に美しく映える、落ち着いた和モダンの邸宅です！ゆったりとした敷地に佇む一戸建てで、大切なご家族との新しい暮らしをここからスタートしませんか？
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【外観】 【青空に映える、堂々とした佇まいの2階建】 青空に美しく映える、落ち着いた和モダンの邸宅です！ゆったりとした敷地に佇む一戸建てで、大切なご家族との新しい暮らしをここからスタートしませんか？ 
【和室】 【ゴロゴロくつろげる！家族で和める心地よい和室】 畳の香りにホッとする、落ち着いた雰囲気の和室です！小さなお子様のお昼寝スペースや遊び場としても大活躍。 
【リビング】 【心地よい光に包まれる開放的な窓際スペース】 2つの大きな窓が、お部屋全体を実サイズ以上に広く見せてくれます！ 
【キッチン】 【明るい手元で調理もはかどる！窓のあるキッチン】 シンクの正面に大きな窓があり、心地よい自然光を感じながらお料理を楽しめます！ 
【キッチン】 【明るい光と風を取り込む！シンク前のワイドな窓】 大きな窓がシンクの目の前にあるので、手元が明るく開放感バツグン！ ※荷物はAIで除去したイメージです。現況と異なる場合があります。 
【浴室】 【明るい自然光が差し込む、窓付きの快適浴室】 上部には大きめの窓があり、爽やかな光が差し込みます！ニオイや湿気がこもりがちなお風呂場も、サッと空気の入れ替えができますね！ 
【洗面台】 【小物の整理にも便利！足元すっきり収納スペース】 洗面台の下には、洗剤のストックや掃除用具がしっかり収まる扉付き収納があります！ -
【トイレ】 【家族みんなに優しい！手すり付きの安心設計】 壁面にはしっかりとした手すりが設置されており、立ち座りを優しくサポートしてくれます！小さなお子様やご年配の家族が使う際にも安心感があって嬉しいポイント！ 
【玄関】 【来客時も安心！スッキリ使える明るいホール】 奥行きのある広々としたホールは、急な来客があっても安心の開放感！お好みのインテリアで飾るスペースもあり、家族らしさを素敵に演出できる玄関候補です。 
【前面道路含む現地写真】 【小さなお子様も安心！平坦で開放的な前面道路】 物件の前は視界がパッと開けた平坦な道路です！見通しが良く、車の通りも落ち着いているので、小さなお子様とのお散歩や毎日の通学も安心・安全ですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浴室に窓
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
和室
主な特徴
2階建
【雨の日や遅い時間も安心！ 】
毎日の通勤・通学が快適になる「バス停まで徒歩1分」の好立地！
【のびのび暮らせる敷地45坪！】
お子様の遊び場や趣味のスペースにぴったりなお庭スペースがあります。
【家族みんなに個室を。】
部屋数にゆとりがある4LDKの間取りで、リモートワークや子ども部屋にも困りません。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区平井３丁目 | ||
| アクセス | 岡電バス『「川東町入口」バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公102.7㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公151.28㎡(45.76坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平井小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 東山中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ベランダ増築未登記有り ■現況渡し ■水道管漏れ有り |
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| 物件番号 | 4730886 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の落ち着いた住環境。
「平井小学校」も近く、子育てファミリーにぴったりの住まいです。
まずは現地で、この静かな環境と暮らしやすさを体感してみませんか？
お気軽に見学予約をお待ちしております！