値下げ物件
立地と広さのバランスを重視したい方におすすめの3LDK！
【間取り】
3LDK、価格1780万円、専有面積74.44m2、バルコニー面積10.17m2
【外観】
【青空に映える、開放感たっぷりの外観】
澄み渡る空にそびえ立つ、重厚感のある佇まいが魅力的！敷地内はゆとりがあり、毎日のお出かけもスムーズですね。陽当たりや風通しの良さも期待できます！
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【外観】 【青空に映える、開放感たっぷりの外観】 澄み渡る空にそびえ立つ、重厚感のある佇まいが魅力的！敷地内はゆとりがあり、毎日のお出かけもスムーズですね。陽当たりや風通しの良さも期待できます！ 
【リビング】 【陽光あふれる広々リビング】 大きな窓から暖かな光が差し込む、開放感たっぷりのリビング！隣接する和室の戸を開ければ、さらに広々とした空間に。家族みんなが自然と集まりたくなる、明るい憩いの場です♪ 
【リビング】 【陽だまりが心地よい、開放感あふれるリビング空間】 窓からたっぷりと光が注ぎ込む明るいリビング！和室との間仕切りを開ければ、より一層の開放感が生まれます。 
【キッチン】 【家族の会話が弾む対面式キッチン】 白で統一された清潔感あふれるシステムキッチン！お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守れる対面式なのが嬉しいですね。 
【キッチン】 【会話が弾む対面キッチン】 キッチンからリビングを見渡せるので、お子様の様子を見守りながら安心してお料理が楽しめます！広々としたシンクと3口コンロで毎日の家事も効率よく、もっと楽しくなりそうですね♪ 
【洗面所】 【ゆとりの洗面スペース】 大きな鏡が嬉しい洗面化粧台は、忙しい朝の身支度もスムーズに。上部や足元の収納に加え、洗濯機置場もしっかり確保されています。気持ちの良い一日をスタートしましょう！ 
【浴室】 【心安らぐ和の空間】 畳の香りに包まれて、家族でゴロゴロ過ごす贅沢なひととき。押し入れ収納もたっぷりで、お布団やおもちゃもスッキリ片付きます！客間や家事スペースとしても大活躍ですね♪ -
【トイレ】 【清潔感あふれる快適トイレ】 温水洗浄便座付きで、冬場も暖かく快適！壁紙のアクセントカラーがおしゃれで落ち着く空間を演出しており、細かな部分まで配慮が感じられるお住まいです。 
【洋室】 【木の温もりを感じる、心地よい私室】 落ち着いた色合いのフローリングが、心安らぐ空間を演出。クローゼット完備でお部屋をスッキリ保てるのが嬉しいですね！家族の成長に合わせた使い方がイメージできます。 
【和室】 【心安らぐ和の空間】 畳の香りに包まれて、家族でゴロゴロ過ごす贅沢なひととき。押し入れ収納もたっぷりで、お布団やおもちゃもスッキリ片付きます！客間や家事スペースとしても大活躍ですね♪ 
【玄関】 【「おかえり」が楽しみになる清潔感ある玄関】 白壁と木目調のコントラストが美しい、明るい玄関がお出迎え！ゆとりのあるシューズボックス付きで、家族全員の靴もスッキリ収納できます。 
【その他設備】 【毎日の快適を支える、充実の機能付きトイレ】 家の中の「あったら嬉しい」が標準装備！使い勝手の良い温水洗浄便座のリモコン付きで、清潔感のあるトイレ空間を実現しています。 
【その他設備】 【ボタン一つで準備完了！家事を支えるオートバス】 忙しいパパやママの強い味方、オートバス機能付き！ワンタッチでお湯はりができるので、家事の合間や帰宅後すぐに温かいお風呂に入れます。 
【その他】 【空を近くに感じる、パノラマビューのバルコニー】 目の前に広がる開放的な景色に、心も身体もリフレッシュ！広々とした奥行きがあり、お洗濯物もたっぷり干せますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■「幡多小学校」徒歩3分、「高屋」バス停徒歩4分と、日々の生活動線が整った立地です！
■7階部分ならではの開放感があり、ゆとりを感じられます！
■家族みんなが無理なく暮らせる住まいをお探しの方にぜひご検討いただきたい物件です！
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区高屋 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩17分 (約1300m) 宇野バス『「高屋」バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.44㎡ | 所在階 | 13階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.17㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 料金帯：6,000円/月～7,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 12,700円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 |
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| 備考 | ■駐車場空き有：6,000円～7,000円/月（2026年2月現在） | ||
| 物件番号 | 4570041 | 取引態様 | 一般媒介 |
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