高層階6階×日当たり良好！
バス停徒歩2分で通勤・通学ラクラクな3LDK！
【間取り】
【外観】
澄み渡る青空に良く映える、堂々とした佇まいのマンション！広々とした敷地内で陽当りも良く、緑豊かな落ち着いた環境でご家族での快適な新生活をスタートできます♪
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【外観】 澄み渡る青空に良く映える、堂々とした佇まいのマンション！広々とした敷地内で陽当りも良く、緑豊かな落ち着いた環境でご家族での快適な新生活をスタートできます♪ 
【リビング】 大きな窓からあたたかな光が差し込む広々リビング！のびのび遊ぶお子様の姿を見守りながら、ご家族みんなでゆったり寛げます。毎日笑顔があふれる心地よい空間です♪ 
【キッチン】 ナチュラルな木目調が温かいシステムキッチン！上下にたっぷりの収納スペースがあり、調理器具もスッキリ納まります。ご家族の美味しい笑顔を作るのが楽しみになりますね♪ 
【浴室】 温かみのある木目調アクセントパネルが魅力！大きめの鏡もついており、一日の疲れを癒すリラックスタイムにぴったり。お子様とのバスタイムも楽しく過ごせそうですね♪ 
【洗面所】 三面鏡付き洗面台と便利な棚がある清潔感あふれる洗面室室！洗濯機置場も隣接しており家事動線もスムーズです。忙しい朝の身支度も家族みんなで気持ちよくこなせますね♪ 
【トイレ】 淡いブルーのアクセントクロスが心地よい清潔感あふれる空間！温水洗浄便座付きで季節を問わず快適に使えます。ご家族みんなが気持ちよく過ごせるレストルームです♪ 
【洋室】 窓から自然光が差し込む明るいお部屋！子ども部屋やワークスペースにもぴったりな使いやすい空間です。静かで居心地の良いお部屋で笑顔あふれる毎日を♪ -
【和室】 シックな木目調扉の収納が魅力的な洋室！お子様のおもちゃや衣類もたっぷりしまえてお部屋はいつもすっきり。家族みんなが快適に過ごせる心地よい空間です♪ 
【洋室】 大きな引き戸収納を備えた利便性の高い洋室！季節の衣類やお子様のおもちゃもすっぽり収まり、お部屋を広々と使えます。いつでも清潔感あふれる空間を保てますね♪ 
【洋室】 障子戸越しの柔らかい陽光が広がる落ち着いたお部屋！エアコン設置済みで一年中快適に過ごせます。お子様のお昼寝やホッと一息つく場所にぴったりですね♪ 
【玄関】 シューズボックスを備えたゆとりある玄関！家族全員の靴もスッキリ納まり、いつでもお客様を気持ちよく迎えられます。毎日笑顔で「行ってきます」が言える空間です♪ 
【エントランス】 赤のアクセントパネルが華やかなエントランス！広々とした空間はベビーカーの移動もラクラクです。管理人室もあり、お子様の毎日の通学・帰宅も安心ですね♪ 
【共用部分】 しっかりとした屋根が付いた広々駐輪場！大切な自転車を雨や直射日光から守れて安心です。通勤・通学はもちろん、お子様とのお出かけ用自転車の駐輪もラクラクですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 青空と緑が映える静かな前面道路！一方通行で交通量が少なく整備されているため、小さなお子様とのお散歩や日々の通学・通園も安心して歩ける環境です♪ -
【その他屋外】 【緑豊かで広々とした敷地内広場】 敷地内には緑に囲まれた広々としたプレイグラウンド！遊具もあり、小さなお子様を安心して元気に遊ばせられます。日当たりも良くお散歩にもぴったりな心地よい空間です♪ 
【防犯設備】 訪問者の顔をしっかり確認できるTVモニター付きインターホン！ 
【その他設備】 操作しやすいボタンと節電機能を備えた温水洗浄便座！ 
【その他設備】 ワンタッチでお湯はりができる便利なおいだき機能付き給湯リモコン！ 
【その他設備】 同時に複数品を作れる3口コンロ＆グリル付き！忙しい夕食の準備もスムーズにはかどり時短に繋がります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全居室収納
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
ペット不可
毎朝の通勤や通学がとってもスムーズになる「岡山市中区役所前」バス停徒歩2分の好立地！
周囲の視線が気になりにくい6階部分のお部屋で、明るい光と心地よい風を感じながら過ごせます。
ゆとりある3LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。
「子ども部屋を作りたい」「在宅ワークの部屋が欲しい」といったご希望も叶います。
物件概要
| 価格 | 790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西川原』 徒歩15分 (約1200m) 宇野バス『『岡山市中区役所前』バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.98㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 東向7.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 168戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇野小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4814752 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
利便性と快適な住環境を兼ね備えた人気のお部屋です。
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