子育て世帯にぴったり！
西大寺小学校徒歩１分の安心立地！
【間取り】
【外観】
1台分の駐車スペースには、雨から愛車を守るカーポートを完備。雨の日の乗り降りやお子様の乗せ降ろしも濡れずにスムーズに行えます。前面道路もスッキリしており、運転が苦手な方でも安心して出し入れが可能です。
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【外観】 1台分の駐車スペースには、雨から愛車を守るカーポートを完備。雨の日の乗り降りやお子様の乗せ降ろしも濡れずにスムーズに行えます。前面道路もスッキリしており、運転が苦手な方でも安心して出し入れが可能です。 
【和室】 大きな押し入れがあり、布団やおもちゃをスッキリ片付けられる機能的な和室です！床の間には五月人形や雛人形を飾って、季節の行事を楽しむのも素敵。 
【和室】 南向きの窓からたっぷりと光が注ぎ込む、心地よい和室です。お子様のお昼寝スペースや洗濯物を畳む家事空間として大活躍！井草の香りに包まれながら、家族でゆったりと寛げる癒しのひとときをお過ごしいただけます。 
【キッチン】 正面に大きな窓があり、手元を明るく照らしてくれる爽やかなキッチンです。壁付けタイプは背面のスペースを広く活用できるため、家族が集まる食卓もゆったり配置可能！豊富な収納で調理器具もスッキリ片付きます。 
【浴室】 浴室に窓があることで、日中は明るく、夜はしっかり換気をして清潔に保てます。タイル貼りの壁は清潔感があり、一日の疲れをゆったりと癒してくれる、家族みんなのお気に入りスペースになりそうです。 
【洗面所】 洗面台と浴室が隣接した、家族に嬉しい機能的な動線です。 白を基調とした空間が、毎日の暮らしを軽やかに、清潔にサポートします。 
【トイレ】 トイレに窓があることで自然光を取り込みつつ、気になる空気の入れ替えもスムーズに行えます。ホワイトを基調とした清潔感のある内装で、温水洗浄便座付き。毎日使う場所だからこそ、一年中明るく心地よい空間に。 -
【洋室】 大きな窓が２箇所あり、風通しも日当たりも良好な洋室です。お子様部屋としてはもちろん、主寝室やテレワークスペースとしても使い勝手の良い広さ。明るい光に包まれて、朝から気持ちよく過ごせる空間です。 
【洋室】 大きな掃き出し窓からバルコニーへ出られる、開放感たっぷりの洋室です。２面採光で日当たりも良く、心地よい風が通り抜けます。毎朝カーテンを開けるのが楽しみになるような、明るく爽やかなお部屋です。 
【玄関】 大きな窓から自然光がたっぷりと注ぎ込む明るい玄関です。シックな色味の下駄箱が落ち着いた和の趣を演出し、お住まいの風格を感じさせます。ベビーカーを置いても余裕のある広さで、毎日の外出準備もスムーズです。 
【収納】 廊下にある扉付きの収納スペースは、掃除用具や日用品のストック、季節物の片付けに大活躍！棚があるため整理整頓もしやすく、限られた居住空間をより広く、有効に活用できる心強い味方です。 
【庭】 陽当たりの良いお庭は、ガーデニングや家庭菜園を楽しむのにぴったり！周囲の視線が気になりにくいプライベートな空間なので、週末にはお子様とビニールプールを楽しんだり、家族で小さなBBQをしたり！ 
【外観写真】 2階建てのしっかりとした造りで、周囲に遮るものがないため陽当たりも良好！青空に映える明るい外観が、爽やかな暮らしを予感させます。 
【その他設備】 訪問者の顔を鮮明に確認できるカラーモニター付きインターホン。小さなお子様がいるご家庭や共働き世帯にも嬉しい安心の設備です。 -
【その他設備】 「ふろ自動」や「追いだき」機能を備えた給湯パネル。 忙しいファミリーの毎日を、快適かつスマートにサポートしてくれます。 
【その他設備】 毎日使う場所だからこそ、こだわりたいトイレ空間。壁付けタイプのリモコンは操作しやすく、見た目もスッキリとしていてお掃除が楽々なのが嬉しいですね！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
集中プロパン
浴室に窓
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
全居室収納
庭
南庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
■駐車１台可能！カーポート付きで雨の日も快適！
■全居室収納があり、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます！
■生活施設も周辺に揃っており、子育てと暮らしの両方が快適に整う住まいです！
物件概要
| 価格 | 1,130万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺上１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『西大寺』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公159.6㎡(48.27坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.60m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西大寺小学校 徒歩1分 (約83m) | 中学区 | 西大寺中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4518840 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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