家族の想いを形にするヘルシーホームの家づくり☆中区円山
【区画図】
【外観】
【広大な70坪の整形地で夢をカタチに！】
約70坪のゆったりとした敷地は、二世帯住宅や広いお庭、ガレージ付きのプランも可能です！
理想の住まいを諦めずに実現できますよ◎
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【外観】 【広大な70坪の整形地で夢をカタチに！】 約70坪のゆったりとした敷地は、二世帯住宅や広いお庭、ガレージ付きのプランも可能です！ 理想の住まいを諦めずに実現できますよ◎ 
【外観写真】 【ヘルシーホームの建築条件付き】 過ごしやすさと家族の使いやすさを大切に、無理のないプランで理想のマイホームづくりができます。家づくりの疑問にも丁寧に寄り添い、安心して検討できる環境が整っています！ 
【外観写真】 【広々とした更地で理想の住まいを実現】 ヘルシーホームが家づくりをお手伝いする建築条件付きの土地です。日々の暮らしに寄り添ったプランニングで、ご家族らしい住まいが実現できます！ 
【外観写真】 【小学校まで徒歩12分！子育て世代に嬉しい住環境】 広々とした敷地で、お子様がのびのびと育つ家づくりが可能！ 通学に便利な立地は、忙しい朝もゆとりを持てそうですね♪ 
【外観写真】 【整形地でストレスフリーな家づくり】 整形地なので、効率的な間取りプランが立てやすい土地です！ 庭や駐車場もバランスよく配置できますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【整備された前面道路で安全に】 歩きやすい広さの前面道路で、小さなお子様との散歩やジョギングも楽しめそう！ しっかり整備された道路で安全面も配慮されていますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【徒歩3分でスーパー！買い物もラクラク！】 目の前の広い道路からすぐ！スーパーまで徒歩3分なので、買い物も安心です◎ 子育てと家事に忙しい毎日を利便性がしっかりサポートしてくれます！
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物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
スーパーが近い
《当方売主のため仲介費用無し！》
■円山で叶えるゆとりの暮らし
70坪のゆとりある敷地で、庭づくりや駐車スペースなど、家族の“やりたい”が広がる住環境◎
■天満屋ハピーズ徒歩3分の便利さ
毎日の買い物がぐっと楽に。重たい荷物も気にせず、サッと行ける距離感がうれしいポイント！
■バス停まで徒歩4分で通勤・通学も快適
歩いてすぐの公共交通で、雨の日の移動も安心。暮らしの選択肢が広がる便利なアクセスです。
※司法書士指定有※
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 坪単価 | 坪16.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区円山 | ||
| アクセス | 両備バス『「嶽」バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 公232㎡(70.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.8m 間口 約10.93m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■東側前面道路100mmガス管埋設あり 引込管なし ■前面道路：セットバック要 ■ヘルシーホーム建築条件付き ※司法書士指定有 |
||
| 物件番号 | 4498055 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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