建築条件なし×敷地56坪！
ゆとりの広さでお好きなメーカーで建てる家！
【区画図】
【外観】
隣地との境界もしっかり確認できる、綺麗な整形地です！お庭づくりや駐車スペースなど、ファミリーに合わせた自由な間取りで理想の邸宅を叶えてみませんか？
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【外観】 隣地との境界もしっかり確認できる、綺麗な整形地です！お庭づくりや駐車スペースなど、ファミリーに合わせた自由な間取りで理想の邸宅を叶えてみませんか？ 
【外観写真】 前面道路からすっきりと見渡せるきれいな土地です！形が整っているから間取りの自由度もバッチリ◎家族のこだわりが詰まった理想のマイホームを建ててみませんか？ 
【外観写真】 明るく開放感たっぷりな敷地は日当たりもバッチリ！広々としたスペースでお子様と遊ぶお庭や理想の間取りなど、家族のワクワクする夢がどんどん膨らみますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 きれいにお手入れされた緑に囲まれた、閑静で落ちつきのある前面道路です！車の交通量も少なめで、お子様とのお出かけや毎日の車出しも安全・スムーズに行えますね♪ 
【その他】 『土地購入前の不安をプロが解消！ 一級建築士が無料で土地選び、ご不安のご相談を承ります。 理想の暮らしを、土地選びから一緒に。』
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
建築条件無
お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます。
「広いお庭で子供と遊びたい」
「車を3台停められる駐車場を作りたい」
「平屋建てでのびのび暮らしたい」
そんなこだわりや夢を叶えやすい広さが魅力！
バス停まで徒歩4分と毎日の通勤・通学もスムーズ。
現在建物が無い為、解体費用などの余計なコストを抑えてスムーズにお引き渡しが可能です。
まずは土地の広さや周辺の住環境を現地で体感してみませんか？
お気軽にお問い合わせ・見学予約をお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,840万円 | 坪単価 | 坪32.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区高屋 | ||
| アクセス | 宇野バス『「藤原西町」バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 公186.2㎡(56.32坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■都市ガス：敷地内引込み無し、前面道路配管有 ■敷地と道路の高低差が70cmあり |
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| 物件番号 | 4861738 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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