敷地約170坪×6DK！
駐車場2台で叶えるゆとりの贅沢生活！
【間取り】
【外観】
白壁と緑に包まれた高級感溢れるアプローチ！広い敷地内でお子様がのびのび遊べ、プライバシーが守られた空間で安心した家族時間を過ごせますね♪
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【外観】 白壁と緑に包まれた高級感溢れるアプローチ！広い敷地内でお子様がのびのび遊べ、プライバシーが守られた空間で安心した家族時間を過ごせますね♪ 
【キッチン】 大きな窓からあたたかな陽光が差し込む広々ダイニングキッチン！お料理中もお子さまの様子を見守りやすく、家族みんなでゆったり団らんを楽しめますね♪ 
【キッチン】 木の温かみを感じるキッチンは収納力◎！調理スペースが広く、お子様と並んで楽しくお料理やパン作りが楽しめそうですね♪ 
【浴室】 大きな窓から光が差し込む明るく開放的なバスルーム！手すりが施されており、小さなお子様とのバスタイムも安心・快適に楽しめますね♪ 
【洗面所】 小窓からやわらかな光が差し込む明るい洗面スペース！棚板や収納棚を備え、家族のタオルや着替えもスッキリ整理整頓できて快適に過ごせますね♪ 
【トイレ】 小窓からの自然光が明るい衛生的なトイレ空間！手洗器が独立していて使いやすく、お子様の手洗い習慣も自然と身につきますね♪ 
【リビング】 格子天井の格式ある趣と温かみ溢れるフローリングが魅力のお部屋！大きな窓から明るい陽光が差し込み、家族みんなでゆったり寛げる温かな空間ですね♪※AI画像処理済（現況優先） -
【和室】 明るい陽光が差し込む清潔感いっぱいの畳空間！押し入れなど収納も豊富で、お子様とのお昼寝やおもちゃのお片付けにもぴったりの寛ぎスペースですね♪ 
【洋室】 木の温もりが心地よい洋室は、お子様のお部屋や趣味のスペースにぴったり！引き戸を備えた落ち着きある空間で、ご家族皆様でゆったり快適に過ごせます♪ 
【廊下】 大きな窓からあたたかな光と風が通り抜ける空間！緑豊かな景色を眺めながら、お子様と日向ぼっこや読書を楽しむ贅沢な時間を過ごせますね♪ 
【玄関】 格天井や上品な照明が施された、重厚感溢れる玄関スペース！ゆとりある広さでお子様と並んで靴を着脱しやすく、家族やお客様を温かく迎え入れますね♪ 
【和室】 畳の香りに包まれる心地よい和室空間！押し入れなど収納も豊富で、お子様のお昼寝スペースやご家族みんなでリラックスするお部屋にぴったりですね♪ 
【廊下】 大きな開口部から豊かな緑と暖かな陽光が差し込む縁側空間！自然を感じながら、お子様と一緒にひなたぼっこや読書をゆったり楽しめますね♪ 
【和室】 趣ある欄間や格子戸が目を惹く広々とした和室！障子を開ければ開放感もバツグンで、親戚の集まりやお子さまの遊び場として大活躍しますね♪ -
【その他屋外】 お子様の自転車やベビーカーもそのままスムーズに収納できるゆったりとした土間空間！アウトドア用品の手入れやDIYなど、家族の趣味の幅がグッと広がりますね♪※AI画像処理済（現況優先） 
【前面道路含む現地写真】 青空と緑の木々に包まれた、自然を身近に感じられるロケーション！人目を気にせず、お子様と季節の移ろいを感じながら伸び伸びとお散歩を楽しめますね♪ 
【その他設備】 おしり洗浄や温座はもちろん、乾燥機能や節電モードまで備わった充実のトイレ設備です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
プロパンガス
浴室に窓
温水洗浄便座
和室
全居室6畳以上
床下収納
主な特徴
2階建
のびのび遊べる広々お庭と、部屋数豊富な6DK。
家族それぞれのお部屋や趣味の部屋、
テレワークスペースまでしっかり確保できる魅力の住まいです。
敷地は約170坪と開放感バツグン！
ガーデニングやお子さまのプール、BBQなど、憧れの庭暮らしを思う存分楽しめます。
駐車スペースも2台分確保しており、毎日の通勤や休日のお出かけもスムーズ。
「池の内東」バス停まで徒歩約8分と、
静かで落ち着いた住環境にありながらアクセスも良好です。
ゆったりとした暮らしを、この場所で叶えてみませんか？
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区円山 | ||
| アクセス | 両備バス『「池の内東」バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公196.2㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公576㎡(174.24坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 山林含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩45分 (約3600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車場2台可能 ■敷地内未登記建物あり ■地目：山林あり |
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| 物件番号 | 4897738 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
気になる方は、ぜひお気軽に見学予約・資料請求をお待ちしております！