ミサワホームの注文住宅！
ビルトインガレージ付きの上質な住まい。
【間取り】
【外観】
【ミサワホームの注文住宅！】
雨の日のお出かけにも助かるビルトインガレージ！大切なお車を風雨から守り、駐車もスムーズです。お車2台駐車可能です♪
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【外観】 【ミサワホームの注文住宅！】 雨の日のお出かけにも助かるビルトインガレージ！大切なお車を風雨から守り、駐車もスムーズです。お車2台駐車可能です♪ 
【洋室】 【たっぷり収納が嬉しい明るい洋室！】 日当たりが良い二面採光の明るい洋室は、お子さまのお部屋にもぴったり！壁一面の大きな収納で、おもちゃや衣類もスッキリ片付きます。 
【キッチン】 【窓付きで明るく快適なシステムキッチン！】 換気に便利な小窓が付いた、明るいシステムキッチンです！上部と下部の収納スペースが豊富で、調理器具や食器もすっきり整理できます。 
【浴室】 【一日の疲れを癒すゆったりとしたバスルーム！】 横長の浴槽で、お子様と一緒でもゆったりと入れる広々としたお風呂です！窓付きで換気もしやすく、いつも清潔に保てます。大きな鏡で身支度もスムーズに。 
【洗面所】 【収納も確保した使いやすい洗面脱衣所！】 洗濯機を置いてもゆとりある広さの洗面脱衣所です！上部には三面鏡タイプの洗面化粧台があり、収納力もバッチリ！ 
【洗面所】 【換気窓付きでいつも爽やかなサニタリー！】 窓が付いているので、湿気がこもりにくく、洗濯機周りをいつも清潔に保てます！日々の家事も快適に進められそうですね。 
【トイレ】 【採光窓付きで清潔感あふれるトイレ！】 小窓が付いているので、明るく換気もしっかりできるトイレ空間です！手すりも設置されており、小さなお子様からご年配の方まで皆が安心して使えますね！ -
【その他室内】 【安心の配慮が行き届いた明るい階段！】 上部に窓があり、日中は電気をつけなくても明るい階段です！手すりが設置されているので、小さなお子様やご年配の方も安心して上り下りできますね。 
【玄関】 【大容量の収納を備えた明るい玄関ホール！】 家族皆の靴や外遊び道具をたっぷり収納できる、大きなシューズボックス付きの玄関です！ 
【バルコニー】 【陽当たり良好で洗濯物もよく乾くワイドバルコニー！】 幅と奥行きがあり、洗濯物をたっぷり干せる広々としたバルコニーです！天気の良い日は、家族みんなの衣類やお布団も気持ちよく乾かせます。 
【前面道路含む現地写真】 【穏やかな時間が流れる閑静な住宅街！】 ゆったりとした道幅で、車での出入りも安心の周辺環境です。 子育て世代にも暮らしやすい閑静な住宅街で、穏やかな新生活が始められそうですね。 
【その他設備】 ボタン一つでお湯をためることができます！ 追い炊きも可能なので、冷めても安心です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
■5LDDKKのゆとりある間取りは、家族それぞれの時間と団らんを両立させる理想的な住空間！
■雨の日も濡れずに出入りできるビルトインガレージ付きで、大切な車の保管にも安心♪
■人気の中区・門田文化町で、快適な暮らしが叶う一邸です！
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区門田文化町１丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 徒歩7分 (約560m) 両備バス『『東山一丁目』バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公137.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.28㎡(49.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.6m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三勲小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立三勲小学校 徒歩10分 (約800m) フレスタ門田屋敷店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ■ミサワホーム施工 ■間取り：5LDDKK |
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| 物件番号 | 4504516 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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