広い敷地の角地×二世帯住宅オール電化で叶える“暮らしの贅沢”
【間取り】
4580万円、7LLDDKK、土地面積775.77m2、建物面積180.51m2
【外観】
【青空と調和するモダンな外観】
青い空に映える、白とダークカラーのコントラストがスタイリッシュな外観です！開放感あふれる敷地で、気持ちの良い新生活が始まりそうですね。
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【外観】 【青空と調和するモダンな外観】 青い空に映える、白とダークカラーのコントラストがスタイリッシュな外観です！開放感あふれる敷地で、気持ちの良い新生活が始まりそうですね。 
【外観写真】 【陽当たり良好！ゆったりとした二世帯住宅】 太陽の光をたっぷり取り込む窓が配置された、明るく暮らしやすいお家です！広々とした敷地で、お子様ものびのびと遊べそうですね。 
【洋室】 【窓からの光と豊富な収納で快適な空間】 大きな窓からたっぷりの光が差し込み、お部屋全体を明るく照らします！大容量のクローゼットがあり、居室を広々と使え、快適に過ごせそうですね！ 
【キッチン】 【お料理が楽しくなるシステムキッチン】 使いやすいカウンターと豊富な収納が魅力的なシステムキッチンです！キッチンから外に出られる扉があり、ゴミ出しやお庭への移動にも便利そうですね 
【洗面所】 【採光窓付きで明るい洗面室】 窓から自然光が差し込む明るい洗面室です！収納力のある洗面化粧台で、ご家族みんなの身支度もスムーズにできそうですね！忙しい朝も快適です！ 
【浴室】 【一日の疲れを癒す心地よいバスルーム】 落ち着いた色合いの壁パネルが心地よいバスルームです！ゆったりとした浴槽で、ご家族みんながリラックスできるバスタイムをどうぞ！ 
【浴室】 【窓から差し込む光で明るいバスタイム】 窓が付いているので、日中は電気をつけなくても明るいバスルームです！換気もしっかりできて、いつも清潔に保てるのが嬉しいポイントですね！ -
【清潔感あふれる温水洗浄機能付きトイレ】 いつも清潔に保たれた、快適なトイレ空間です！温水洗浄機能付きで、ご家族みんなが気持ちよく使えますね。壁紙もおしゃれです！ 
【玄関】 【玄関と階段、充実した収納がお出迎え！】 ダークトーンで統一された階段と玄関ホールがモダンな印象ですね！段差には手すりが付いていて安心です。玄関にはたっぷり収納できるシューズボックスがあります！ 
【その他室内】 【絵付けが素敵なセカンド洗面台！】 階段横のスペースに、遊び心あふれる絵付けの洗面ボウルが設置されていますね！おしゃれな蛇口と合わせて、二階にも洗面台があるのはとても便利で嬉しいポイントです！ 
【洋室】 【大容量で便利なウォールクローゼット】 壁一面に設けられた大容量のクローゼットが魅力的です！ご家族の衣類や荷物をたっぷり収納できるので、お部屋をいつもスッキリ保てますね！ 
【洋室】 【柔らかな光が差し込む明るい洋室】 陽光が優しく差し込む、居心地の良い洋室です！コンパクトながらも明るいので、趣味やお仕事、お子様の勉強部屋としても集中できそうですね！ 
【バルコニー】 【採光性とプライバシーを両立したバルコニー】 洗濯物を干すのに十分なスペースが確保されたバルコニーです！目隠し効果のある壁でプライバシーも守られ、安心して外の空気を楽しめますね！ 
【洋室】 【光と風を取り込む居心地の良い寝室】 窓から心地よい光と風を取り込めるお部屋です！落ち着いた色合いのフローリングが、心安らぐ寝室を演出してくれます。一日の終わりをゆっくり過ごせますね！ -
【洋室】 【ゆとりのある広さが魅力の洋室】 ゆったりとした広さのあるお部屋は、お子様の成長に合わせて様々に使えそうですね！壁紙の柄も可愛らしく、明るい雰囲気で気持ちよく過ごせます！ 
【洋室】 【落ち着いた雰囲気のプライベートルーム】 落ち着いた色合いの壁と、大きな収納が特徴のプライベートルームです。大きなクローゼットで、お部屋をすっきりと使えそうですね！安らぎの空間です。 
【キッチン】 火を使わない安心安全なIHクッキングヒーターを完備！サッとひと拭きでキレイになるので、毎日のお手入れもラクラクで助かりますね！ 
【その他】 【遮るもののない！広がる開放的な景色】 バルコニーから眺める、遮るものがほとんどないこの景色！ 遠くの山々まで見渡せ、開放感あふれる毎日が過ごせそうです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全居室収納
ウッドデッキ
主な特徴
前道6m以上
2階建
■広々とした駐車スペースは用途に合わせて自由自在！
二世帯、事務所、サロン、在宅ワークなど、多様な用途に応える余裕ある敷地。
■日常の買い物がスムーズな立地。スーパー・ドラッグストアも徒歩10分圏内で買い物便利。
■角地の明るさと風通しが魅力。広い庭でペットやガーデニングも楽しめる住まい。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 7LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤崎 | ||
| アクセス | 岡電バス『「新道中畑」バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公180.51㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2015年(平成27年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公775.77㎡(234.67坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.1m 間口 約22.80m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約29.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 操南小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 操南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハローズ江崎店 徒歩8分 (約580m) | ||
| 備考 | ■間取り：7LLDDKK ■駐車場：10台以上 |
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| 物件番号 | 4490517 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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