◆フルリフォーム済みの７LDK！中区藤崎◆
【間取り】
【キッチン】
お洒落で開放的なアイランドキッチン♪
お子様と一緒に作業できる広さ！
対面式キッチンなので、リビングにいる家族ともコミュニケーションが取れますね♪
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【キッチン】 お洒落で開放的なアイランドキッチン♪ お子様と一緒に作業できる広さ！ 対面式キッチンなので、リビングにいる家族ともコミュニケーションが取れますね♪ 
【キッチン】 お洒落で開放的なアイランドキッチン♪ お子様と一緒に作業できる広さ！ 対面式キッチンなので、リビングにいる家族ともコミュニケーションが取れますね♪ 
【リビング】 約１６帖の南向きリビング！ 開放的なリビングで、自然とご家族が集まり、コミュニケーションが取りやすくなり、ご家族の絆が深まります！！ 
【リビング】 駐車場と隣り合わせのリビング！ 休日にはバーベキューやプールなど楽しめます♪ 屋根もついているので、急に雨が降ってきても安心です！ 
【洗面所】 毎日使われる洗面所だからこそ、 どんな方でも使いやすいシンプルな洗面が良いですね♪ 衣類乾燥機の乾太くんプレゼント！ 家計に優しいところも魅力的♪ 
【浴室】 浴室暖房機付き！ 寒い冬でも浴室内を温めてから入浴ができます♪ 梅雨の時期はお洗濯物もしっかり乾かすことができますよ♪ 
【トイレ】 洗浄便座付きのトイレです！ 窓もついているので、明るく、換気もでき、清潔感もって快適にご使用できます！ -
【和室】 １階の和室は客間として。 小さなお子様の遊び場として。 意外に使用用途が多い和室は、1部屋は欲しいというお声も多いです♪ 
【和室】 畳はフローリングと比べて柔らかく、布団を敷いても体が痛くなりにくいのが特徴です！また押入れがあれば布団を収納して作業スペースも出来る為使い勝手が良いです！ 
【洋室】 すっきりとした、シンプルな洋室です！ シンプルだからこそ、お客様好みのお部屋にカスタマイズ可能です！！ 
【洋室】 どんなインテリアとも相性の良い洋室！長く過ごされるプライベート空間を、その時の好みに合わせたカスタマイズでお楽しみいただけます♪ 
【洋室】 居室が７部屋あり、収納部屋や趣味部屋として使用しても良いですね♪ 
【駐車場】 駐車場は４台可能！ 屋根付きの為、雨の日でも乗り降りが安心！ 自転車やバイクも問題なく停めることができます！ 
【玄関】 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことが出来ます♪ -
【庭】 南向きのお庭は日当たりが良いので物干・家庭菜園にピッタリですね！ 
【バルコニー】 屋根付きバルコニー！ 広々しており、ご家族全員のお布団も余裕で干すことができます！ ちょっとしたガーデニングも楽しめますね。 
【外観】 外壁、屋根、軒天など塗装済み！ リフォームの詳細は担当までお気軽にお問い合わせください♪ 
【その他設備】 家計に優しい衣類乾燥機「乾太くん」！ 2020年には「日本子育て支援大賞」を受賞！ 
【その他設備】 雨の日が続いても安心の浴室乾燥機です！ 洗濯物を乾かすだけでなく、寒い冬には入浴前に浴室内を温めておくこともできます♪ 
【その他設備】 温水の洗浄便座付きで、清潔に使っていただけますね！ 
【その他設備】 モニター機能付きインターホンで、来客の顔を見れるので、防犯対策ばっちりですね！！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
バルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
■駐車場４台可能！屋根付き！
■衣類乾燥機『乾太くん』プレゼント！
■「ヤンマー農機製造前」バス停 ４分！
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■操明小＆操南中エリア！
■収納もしっかり有ります！
■生活動線の考えられた間取り！
■空き家の為、即日ご案内可能！
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 7LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤崎 | ||
| アクセス | 岡電バス『ヤンマー農機製造前バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公170.47㎡ (1F:61.27㎡ 2F:109.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公209.02㎡(63.22坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | ■建基法第22条指定 ■景観法 ■屋外広告物第3種許可地域 | ||
| 小学区 | 操明小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 操南中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おかやま信用金庫操南支店 徒歩11分 (約860m) ファミリーマート桑野店 徒歩17分 (約1330m) 岡山市立操明小学校 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ■R6年4月リフォーム完成！ ■乾太くんプレゼント！ |
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| 物件番号 | 3789428 | 取引態様 | 専任 |
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