◆建築条件無し！約４０坪の南向き土地！中区旭東町１丁目◆
【区画図】
【外観】
『旭東小学校』まで徒歩９分！
『桜橋』バス停まで徒歩４分！
現状建物がありますが、
解体してのお引渡しの為解体費用は不要です！
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【外観】 『旭東小学校』まで徒歩９分！ 『桜橋』バス停まで徒歩４分！ 現状建物がありますが、 解体してのお引渡しの為解体費用は不要です！ 
【外観写真】 車通りが少ないので、 小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね！ 
【外観写真】 周辺環境や日当たりなどはもちろんですが、ぜひ敷地の中からの生活視線で見ていただければ◎ 広さの感じ方も見え方も違ってきます♪ 
【前面道路含む現地写真】 物件の日当たり・前面道路の道幅・お隣との距離感など是非一度現地をご確認下さい！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
更地渡
建築条件無
■自由な設計が可能な建築条件無し！
■バス停や駅まで徒歩１５分圏内！
■古家がありますが、解体して更地でのお引渡しです！
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■南道路で陽当たり良好！
■お好みのハウスメーカーで建築可能！
■ハウスメーカーや工務店のご紹介もさせて頂きます！
■旭東小＆東山中エリア！
■お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 680万円 | 坪単価 | 坪16.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区旭東町１丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線『清輝橋』 徒歩11分 (約880m) 岡電バス『桜橋バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公135.26㎡(40.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 北西側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭東小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 東山中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2024年10月以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザグザグ門田屋敷南店 徒歩6分 (約450m) 岡山協立病院 徒歩8分 (約590m) フレスタ門田屋敷店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3730368 | 取引態様 | 専任 |
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