即入居可能！便利な立地の4DK中古戸建！
軽自動車なら2台縦列駐車可能♪
【間取り】
1180万円、4DK、土地面積120.89m2、建物面積70.38m2
【外観】
【閑静な住宅街で始める、家族の新しい物語】
陽光あふれる青空の下、落ち着いた雰囲気が漂う住宅街の一角です。 この静かな通りが、家族の温かい暮らしの舞台となります。
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【外観】 【閑静な住宅街で始める、家族の新しい物語】 陽光あふれる青空の下、落ち着いた雰囲気が漂う住宅街の一角です。 この静かな通りが、家族の温かい暮らしの舞台となります。 
【キッチン】 【日当たり良好！明るいキッチンで快適クッキング】 大きな窓から光がたっぷり差し込む、明るいキッチン！ リフォームで自分好みのシステムキッチンに生まれ変わらせるのも素敵ですね。 
【キッチン】 【陽当たり良好！多用途に使える広々とした空間】 床下収納もあり、日用品のストックにも便利。 家族の食事や団らん、多目的に使える空間をどう活用しますか？ 
【和室】 【和の安らぎ。陽だまりが心地よい続き間の和室】 襖を開けると隣の和室と繋がり、広々とした空間で親戚や友人を招く際にも大活躍！ お子様のお昼寝にも最適ですよ。 
【和室】 【板張りの壁がモダンな印象を与える和室】 板張りの壁がレトロモダンな雰囲気を醸し出す和室です。 左右の大きな収納で、お部屋をいつでもすっきりと保てますね！ 
【和室】 【たっぷり収納！明るい陽射しが嬉しい純和室】 障子戸から優しい光が差し込む、趣のある和室です。 広い押入れには、家族の布団や季節のものをたっぷりと収納可能！ 
【洗面所】 【明るく広々とした、使い勝手の良いユーティリティ】 洗濯機を置いてもゆとりのある空間で、家事のしやすい理想のユーティリティになりそうですね。 爽やかな水色のタイルが素敵です！ -
【洗面台】 【爽やかなタイルが魅力！清潔感あふれる洗面所】 水色のタイルが目を引く清潔感のある洗面所！爽やかな気持ちで一日をスタートしましょう！ 
【浴室】 【鮮やかなタイルに癒される！寛げる浴室】 明るい窓で換気もばっちり、いつも清潔に保てますよ。 心身ともにリラックスできる大切な空間です！ 
【トイレ】 【窓付きで清潔感たっぷり！落ち着いた雰囲気のトイレ】 窓が付いているので換気がしやすく、いつも清潔に保てます！ 
【和室】 【機能的な収納付き！陽光が気持ちいい和室】 布団を収納できる押入れに加え、棚もあり、小物や本を置くのに便利！ 家族それぞれのプライベートルームにもぴったりです。 
【和室】 【二面採光で明るい！多目的に使えるコンパクト和室】 二面にある窓から光が差し込み、風通しも良好！ お子様の遊び場や、書斎など、用途に合わせて自由に使えるお部屋ですね。 
【その他屋外】 【屋根付きで便利！明るく開放的なワイドバルコニー】 陽当たり良好のワイドバルコニーは、洗濯物を干すのに最適！ 屋根付きなので、突然の雨にも安心で、家事の強い味方になりますね。 
【玄関】 【ぬくもりある木目調の玄関ホールと階段】 木目のぬくもりが感じられる、明るい玄関ホールです。 階段には手すりも付いており、小さなお子様やお年寄りにも安心の設計ですね！ -
【外観写真】 【閑静な住宅街で始める、家族の新しい物語】 落ち着いた雰囲気が漂う住宅街の一角です。 この静かな通りが、家族の温かい暮らしの舞台となります。 
【前面道路含む現地写真】 【安全で静か！家族の生活を守る落ち着いた通り】 青空が広がり、明るく開放感のある閑静な住宅街の通りです。 車の交通量が少なく、お子様の安全にも配慮できる住環境！ 
【前面道路含む現地写真】 【日当たりと風通し良好！ゆとりある前面道路】 周辺は整然とした街並みで、日当たりも風通しも良好です！ 前面道路はゆとりがあり、車の出し入れもスムーズで安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浴室に窓
温水洗浄便座
床下収納
全居室収納
南庭
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
即入居可
■周辺環境も整っており、毎日の暮らしにちょうどいい距離感が
そろったファミリーにぴったりの一邸です！
■お子さまの成長や家族の生活スタイルに合わせて使いやすい住まいです。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区中島 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩17分 (約1360m) 宇野バス『「中島上」バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公70.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公120.89㎡(36.56坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭竜小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 高島中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルナカ 八幡店 徒歩6分 (約480m) コープ東川原 徒歩14分 (約1050m) エディオン東川原店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4486950 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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