太陽光で家計にやさしく、
家族みんなが快適に暮らせる一邸！
【間取り】
2280万円、4LDK、土地面積167.98m2、建物面積94.48m2
【外観】
【家族の夢が広がる、洗練された外観】
青空に映える、白とグレーを基調としたモダンなデザイン！この家で始まる新しい生活に、きっとご家族皆様の夢が膨らみますね！
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【外観】 【家族の夢が広がる、洗練された外観】 青空に映える、白とグレーを基調としたモダンなデザイン！この家で始まる新しい生活に、きっとご家族皆様の夢が膨らみますね！ 
【リビング】 【陽光差し込む、家族団らんのリビング】 ご家族みんながゆったりと過ごせる贅沢な空間！明るい陽射しの中で、笑顔あふれる毎日を過ごしませんか？ 
【キッチン】 【明るく広々！家族と繋がる対面キッチン】 開放感のある対面キッチンは、お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます！明るい窓からの光が、毎日の料理を一層楽しくしてくれますね♪ 
【洗面所】 【収納たっぷり！使い勝手の良い洗面所】 大きな洗面台は毎朝の身支度もスムーズに！忙しいご家族の朝をしっかりサポートしてくれる、嬉しい洗面所ですね♪ 
【浴室】 【癒しのバスタイムを叶える広々浴室】 ミントグリーンが爽やかな浴室は、一日の疲れを癒すのにぴったり！お子様と一緒でもゆったりと入れる広さで、楽しいバスタイムが過ごせますね♪ 
【トイレ】 【いつでも清潔！快適なトイレ空間】 窓から光が差し込む明るいトイレは、いつでも清潔に保たれています◎ 
【和室】 【落ち着きのある和室で、心安らぐひとときを】 畳の香りが心地よい和室は、お子様のお昼寝スペースや来客用としても大活躍！心落ち着く空間で、ご家族とのんびり過ごす時間も増えそうですね♪ -
【洋室】 【たっぷり収納！お子様も喜ぶ洋室】 窓から明るい光が差し込む洋室には棚が設置されています！お子様の成長に合わせて自由に収納をアレンジできて嬉しいですね！ 
【玄関】 【広々とした玄関で、家族を温かくお出迎え】 収納力たっぷりのシューズボックスは、お子様の靴から小物までしっかり収納可能！いつでもスッキリ片付いた玄関で、お客様をお迎えできますね◎ 
【バルコニー】 【開放感いっぱいのバルコニーで、日向ぼっこ！】 広々としたバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした休憩スペースとしても大活躍！天気の良い日には、お子様と日向ぼっこも楽しめますね☆ 
【外観写真】 【広々としたアプローチ！快適な毎日を】 閑静な住宅街に佇む、堂々とした外観のお家です♪ゆったりとしたアプローチは、毎日の出入りを快適にしてくれますね◎ 
【庭】 【プライベート空間で、家族だけの時間を！】 ウッドデッキのあるお庭は、お子様の遊び場やバーベキューにも最適！周りを気にせず、ご家族だけの特別な時間を満喫できますね◎ 
【前面道路含む現地写真】 【幅員6mの広々とした前面道路】 お子様とのベビーカーでのお散歩も安心な、ゆったりとした前面道路です！車のすれ違いも楽々で、ストレスなく毎日の生活を送れますね！ 
【前面道路含む現地写真】 是非一度現地をご案内させて頂き、 実際の道幅や各部屋の日当たりをご確認下さい◎ -
【その他設備】 【お子様の安全も守る！安心のモニター付きインターホン】 来訪者をしっかり確認できるモニター付きインターホンで、お子様のお留守番も安心！ご家族の安全を見守る、心強いアイテムですね。 
【その他設備】 【お子様のお留守番も安心！来訪者が一目でわかる！】 室内に設置されたモニター付きインターホンで、来訪者をしっかり確認できます！お子様のお留守番中も安心で、ご家族みんなが笑顔で過ごせますね。 
【その他設備】 【便利な給湯パネルで、いつでも快適バスタイム！】 「追いだき」機能付きの給湯パネルで、いつでも温かいお風呂に入れます！寒い冬の日でも、ご家族みんなで快適なバスタイムを楽しめますね。 
【その他設備】 【嬉しい温水洗浄便座で、毎日快適！】 温水洗浄便座で、寒い冬の日もヒヤッとせずに快適に過ごせます！ご家族みんなが、いつでも気持ち良く使えるのが嬉しいポイントですね。 
【その他設備】 【３口コンロで、家族の食卓を彩る！】 ３口コンロなら、家族みんなの料理も一度に作れて時短に！忙しいママも大助かりで、毎日のお料理がもっと楽しくなりますね！ 
【リビング】 【陽光差し込む、家族団らんのリビング】 ご家族みんながゆったりと過ごせる贅沢な空間！明るい陽射しの中で、笑顔あふれる毎日を過ごしませんか？ 
【その他室内】 【安心を支える、手すり付きの階段】 小さなお子様やご年配の方も安心して上り下りできる、手すり付きの階段です。窓から差し込む光と温かみのある照明が足元を優しく照らしてくれるので、夜間の移動もスムーズ。 -
【洋室】 【落ち着きある色調、光射すシックな洋室】 シックなダークブラウンの床が、お部屋全体を落ち着いた雰囲気にしてくれます。二面採光で風通しも良く、オープン収納は、お気に入りの服を飾るように収納できますね。 
【洋室】 【たっぷり収納！お子様も喜ぶ洋室】 窓から明るい光が差し込む洋室には棚が設置されています！お子様の成長に合わせて自由に収納をアレンジできて嬉しいですね！ 
【収納】 【たっぷり収納！整理整頓が楽しくなるWIC】 お洋服だけでなく、季節家電や思い出の品もまるごと収まるゆとりの収納力！棚やハンガーパイプが整っているので、家族みんなの荷物がスッキリ片付きますね！ 
【洋室】 【陽光あふれる、心地よいプライベートルーム】 明るい木目調のフローリングに、窓からの柔らかな光が差し込む爽やかな洋室。自分好みの空間づくりが楽しみになる一部屋ですね。 
【その他】 【多目的に使える！エアコン完備の離れ空間】 畳の香りに癒される和のスペースは、お子様の遊び場やパパの書斎にぴったり！エアコン付きなので、季節を問わず一年中快適に過ごせるのが嬉しいポイントですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
クローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
■太陽光発電システムを搭載し、日々の光熱費を抑えながら環境にも配慮した暮らしが可能！
■敷地内にはエアコン付のコンテナがあり、趣味部屋や在宅ワーク、収納スペース等多用途に活用できます！
■駐車場は3台分確保され、ご家族や来客時も安心。
■暮らしにプラスの価値をもたらす、機能性に優れた一邸です！
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区下 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山』 徒歩22分 (約1760m) 宇野バス『「宍甘」バス停』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 公94.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公167.98㎡(50.81坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 財田小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■イシンホーム施工 | ||
| 物件番号 | 4322293 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：齋藤達行
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