太陽光パネル搭載で家計にもやさしい新築4LDK♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
庭
南庭
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
■広々LDKは家族みんなが集まる心地よい空間で、折上天井が開放感を演出！
■土間収納やフリースペース付きで、お子さまの成長に合わせた使い方も自由自在！
■駐車スペースは3台分確保で来客時も安心です！
■育てしやすい住環境が整ったおすすめの一邸。
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国府市場 | ||
| アクセス | 宇野バス『「雄町」バス停』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 117.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103329号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 205.94㎡(62.29坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高島小学校 徒歩23分 (約1790m) | 中学区 | 高島中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※建物面積にはインナーバルコニー部分10.14㎡含みます。 | ||
| 物件番号 | 4681475 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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