値下げ物件
◆堂々完成！３棟限定！駐車3台可能！中区清水２丁目◆
【間取り】
【リビング】
【２０２４年２月完成】
駐車場３台可能です！
薬局やコンビニまで徒歩圏内！
『高島駅』まで徒歩６分！
お気軽にお問い合わせください♪
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【リビング】 【２０２４年２月完成】 駐車場３台可能です！ 薬局やコンビニまで徒歩圏内！ 『高島駅』まで徒歩６分！ お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観】 オール電化住宅でエコな住まい！ 完成済みの類似物件のご案内も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい！ 
【和室】 １階リビング横の和室！ リビング横の和室は、小さなお子様のお昼寝場所や、ご自身のリラックススペースとして嬉しい空間です♪ 
【洋室】 全居室収納付き！ いつでもすっきりおしゃれなお部屋を保つことが出来ますね♪ 
【洋室】 すっきりとした、シンプルな洋室です！ シンプルだからこそ、お客様好みのお部屋にカスタマイズ可能です！！ 
【洋室】 畳と比べてお掃除が簡単に済ませられます！お掃除が苦手な方忙しくてなかなか掃除の時間が取れない方にピッタリです！ 
【洗面所】 ゆとりある洗面所で、混雑しがちな朝の準備も快適に過ごせますね！ 鏡裏にも収納があるので、洗面台をスッキリ見せることができます！！ -
【浴室】 追い炊き機能があるので、ご家族皆様が常にあったかいお風呂に入れます！ そして節水にもなり、お財布にも優しい！！ 
【キッチン】 子育てや家事をサポートしやすい、広々としたキッチン♪ ご主人さまやお子様と一緒にお料理しても余裕ですね！ サイズと動線は主婦目線で確認してください♪ 
【トイレ】 1階と2階にトイレがあるので、来客時にプライベートを確保しながら、使用できるのはうれしいポイントですね！！ 
【洋室】 掃除がしやすく、いつでも衛生的に保つことが可能です♪木の温かみを感じられ、どんなインテリアにも合わせやすいお部屋です！ 
【バルコニー】 ゆったりとしたバルコニーなので、洗濯物を干すだけでなく、日の光を浴びながらのんびり、快適に過ごすことができます！！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■家事動線の考えられた効率的な間取り！
■「高島」駅 徒歩６分！
■完成済みの類似物件もご案内可能です！
■お引渡しから10年の長期保証つき！
■ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内！
■幡多小＆竜操中エリア！
■お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区清水２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 106.1㎡ (1F:52.24㎡ 2F:53.86㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-23ー12310ー1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 192.81㎡(58.32坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3683441 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齋藤達行
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