西大寺駅まで徒歩9分と便利な立地！
暮らしやすさが魅力の平屋2LDK！
【間取り】
【外観】
イエローベージュの外壁と落ち着いた瓦屋根が、優しく温かみのある印象を与える外観です。ご家族が安心して帰ってこられる、そんな温もりに満ちたお住まいになりそうですね。
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【外観】 イエローベージュの外壁と落ち着いた瓦屋根が、優しく温かみのある印象を与える外観です。ご家族が安心して帰ってこられる、そんな温もりに満ちたお住まいになりそうですね。 
【リビング】 キッチンからリビング全体が見渡せる、開放感たっぷりのLDK。お料理をしながらお子様と会話を楽しめる、理想的な家族団らんの空間です。木目調の温かみのある内装が、穏やかな日常を演出してくれますね。 
【和室】 障子越しに柔らかな光が届く、趣のある和空間。小さなお子様のお昼寝スペースや、ご家族でゆったり寛ぐ場所として最適です。木の温もりに包まれて、家族の穏やかな時間を過ごせそうですね。 
【キッチン】 パッと明るいオレンジが印象的なL型キッチンは、作業動線が短くお料理もスムーズに。対面式なので、お子様の様子を見守りながら楽しく家事ができますね。背面のカップボードなど、充実の収納力も魅力です！ 
【浴室】 足を伸ばしてゆったりと浸かれる広々とした浴槽が魅力！窓からは心地よい光が入り、換気もしっかりできるので衛生的です。手すり付きで小さなお子様との入浴も安心。家族みんなのリラックスタイムが充実しますね。 
【洗面所】 窓から自然光が差し込む、明るく爽やかな洗面スペースです。三面鏡付きの洗面化粧台は収納力も高く、忙しい朝の身支度もスムーズに。 ※荷物はAIで除去したイメージです。現況と異なる場合があります。 
【トイレ】 独立した手洗い場が完備された、使い勝手の良いトイレ空間です。手すり付きで小さなお子様からご年配の方まで安心して使えますね。窓からの自然光と明るい内装が、清潔感のある爽やかな印象を与えてくれます。 -
【玄関】 広々とした土間と温かみのある木目が印象的な、落ち着きある玄関。大型のシューズボックス完備で、お子様の靴や外遊び道具もスッキリ収納できます。毎日「ただいま」と帰りたくなる心地よい空間ですね！ 
【サンルーム】 柔らかな光が差し込むサンルームは、雨の日の洗濯物干し場としてはもちろん、花粉の季節にも大活躍！お庭を眺めながら、お子様と一緒に日向ぼっこを楽しむリラックススペースとしても最適ですね。 
【庭】 室内からも緑が眺められる、ゆとりあるお庭スペースです。ガーデニングを楽しんだり、お子様と一緒に季節の草花を育てたりと、ご家族ならではの豊かな外遊びの時間が広がりますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりがあり、小さなお子様がいるご家庭も安心感を持てる落ち着いた環境です。青空が広く見える開放的な街並みは、毎日の何気ないお散歩も心地よい時間にしてくれますね。 
壁掛けリモコンタイプで操作もスムーズな温水洗浄機能付き！パワー脱臭や乾燥機能など、ご家族みんなが毎日心地よく使える便利な機能が揃っています。 
【その他】 家事の手を休めずに応答できるハンズフリータイプのインターホンです。 
【その他】 忙しいパパ・ママの強い味方、食器洗い乾燥機を完備！手洗いの手間が省けるだけでなく、節水効果も期待できるのが嬉しいポイントです。 -
【その他】 フラットな天板でお掃除が驚くほど簡単なIHコンロです。火を使わないので小さなお子様がいるご家庭でも安心感がありますね。 
【その他】 雨の日のお洗濯に便利な「乾燥」や、冬場のヒートショック対策に嬉しい「暖房」など、嬉しい機能が勢揃い！夏場は「涼風」で火照った体をクールダウンできるので、小さなお子様との入浴も一年中快適に過ごせますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
和室
全居室収納
サンルーム
主な特徴
即入居可
■ワンフロアで生活が完結するため、
家事動線がスムーズで将来も安心して暮らせますね！
■西大寺小学校まで徒歩8分とお子さまの通学にも安心の距離！
■コンパクトながら無駄のない間取りで、ご夫婦や少人数のご家族にぴったりの一邸！
物件概要
| 価格 | 1,470万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺上１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『西大寺』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公70.39㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2007年(平成19年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公166.53㎡(50.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約10.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西大寺小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 西大寺中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車場無し ■司法書士指定有 |
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| 物件番号 | 4641555 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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