貴重な「広い縁側」がある5DKの戸建！
ゆったりとした時間を過ごせます。
【間取り】
【外観】
屋根付きのカーポート完備で、大切なお車を雨風から守ります。雨の日の小さなお子様との乗り降りや、お買い物帰りの荷物の運び出しもスムーズで助かりますね！
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【外観】 屋根付きのカーポート完備で、大切なお車を雨風から守ります。雨の日の小さなお子様との乗り降りや、お買い物帰りの荷物の運び出しもスムーズで助かりますね！ 
【和室】 ゴロンと横になれる和室は、小さなお子様の遊び場やお昼寝スペースに最適！隣の洋室と繋げれば、開放感たっぷりの広々空間として家族みんなでゆったり過ごせます。 
【和室】 大きな押入れ完備で、家族の布団や季節の衣類もスッキリ片付きます！大きな窓から優しい光が差し込み、エアコンも設置可能なので、夏も冬も家族で心地よく過ごせますね。 
【キッチン】 大きな窓からたっぷりの光が入り、明るく開放感のあるキッチンです！朝ごはんの準備も、気持ちの良い陽光を感じながら軽快に進みそうですね。 上下に配置された豊富な収納スペースが魅力！ 
【浴室】 清潔感あふれるブルーのタイルが目を引くバスルーム！手すり付きの安心設計なので、小さなお子様との入浴も安全に楽しめます。窓からの自然光で、朝風呂も気持ちよさそうですね。 
【トイレ】 毎日使う場所だからこそ、清潔感と快適さを大切に。窓から自然光が入る明るいトイレは、冬場も嬉しい温水洗浄便座付きです！手すりも設置されており、家族みんなが安心して使えます。 
【洗面所】 身支度に便利な鏡付きの洗面台。ポップなタイルのアクセントが、毎朝の準備を楽しく彩ります！コンパクトながらも機能的で、家族みんなが使いやすい動線に配置されています。 -
【廊下】 大きな窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ、開放感あふれる広縁です。ポカポカと暖かいこの場所は、お子様の遊び場や、家事の合間のティータイムにもぴったりですね。 
【玄関】 光が差し込む明るい玄関は、家族の「いってきます」「ただいま」を温かく包み込みます。手すり付きで小さなお子様やご年配の方も安心！ゆとりある土間スペースで、ベビーカーの出し入れもスムーズです。 
【バルコニー】 開放感たっぷりの広々バルコニー！ たっぷりのお洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとしたガーデニングや家族でのリフレッシュスペースとしても大活躍します！ 
【庭】 立派な植栽が彩りを添える、情緒豊かなお庭スペース。お子様と植物の成長を楽しんだり、縁側でのんびり涼んだりと、一戸建てならではの贅沢なプライベート時間を満喫できます。 
【駐車場】 大切なお車を雨風から守るカーポート付き！雨の日のお買い物帰りや、小さなお子様を連れての乗り降りも濡れずにスムーズです。奥行きもしっかりあるので、自転車なども一緒に置けますね。 
【前面道路含む現地写真】 物件前の道路は視界が開けており、小さなお子様がいるご家庭も安心の環境です。緑豊かな生垣が続く落ち着いた街並みは、日々の喧騒を忘れて家族でゆったりと過ごすのに最適です！ 
【その他設備】 お風呂には便利な追焚機能＆呼び出しボタンを完備！家族で入浴時間がバラバラになっても、いつでも温かいお湯に浸かれます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
浄水器
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
和室
主な特徴
2階建
■5DKと部屋数も多く、暮らし方の自由度が高い間取りです！
■駐車場は軽自動車2台分を確保！
■伊部駅まで徒歩12分で、電車利用にも対応しています♪
■便利さと落ち着きを兼ね備えた、伊部ならではの住まいです！
物件概要
| 価格 | 450万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県備前市伊部 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『伊部』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公110.54㎡ | 駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公221.14㎡(66.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊部小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 備前中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4565618 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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