並列4台駐車可能！
小学校・スーパーも徒歩圏で子育て安心！
【間取り】
【外観】
白を基調とした爽やかな外壁に、温かい木の玄関ドアがアクセント！ゆったりとした駐車スペースがあるので、来客時も安心です♪石畳のアプローチが毎日のお出迎えを素敵に演出してくれます！
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【外観】 白を基調とした爽やかな外壁に、温かい木の玄関ドアがアクセント！ゆったりとした駐車スペースがあるので、来客時も安心です♪石畳のアプローチが毎日のお出迎えを素敵に演出してくれます！ 
【リビング】 【陽だまりの中で過ごす、家族団らんの広々リビング】明るい木の床と大きな窓から差し込む光が気持ちの良いリビングです！奥には便利なカウンターもあり、お子様のスタディスペースにも最適です！ 
【リビング】 【リビングから繋がる、家族の気配を感じる空間】大きな掃き出し窓が開放感をプラス！お料理をしながらでも、リビングで遊ぶお子様の様子が見えて安心できます♪ 
【リビング】 【家族の笑顔が集う、広々とした温かいダイニング】自然な木目が美しい床と、ゆとりのある空間が魅力です！カウンターがあり、趣味を楽しめるスペースにも使えそうですね！ 
【リビング】 【リビング横の扉で広がる、暮らしの可能性】明るいフローリングとダウンライトが洗練された雰囲気を演出！広々とした大空間のLDK♪とても温かみのある空間です♪ 
【キッチン】 効率的な家事を叶える、たっぷり収納のシステムキッチン】ブラウンの扉と明るい木の床がモダンで洗練された印象のキッチンです！作業スペースが広々としていて、お料理が捗りそう！ 
【浴室】 【一日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスタイム】窓から光が差し込む明るい浴室！ゆったりとした浴槽と、あると嬉しいベンチ付きで、一日の疲れもスッキリ解消お子様と一緒に入るのにも便利です！ -
【洗面所】 【毎朝の準備がスムーズに！明るく機能的な洗面室】洗濯機置場もゆったりとしていて、家事動線が良さそうですね！鏡の裏にも収納できる三面鏡タイプの洗面台は、家族みんなの小物がスッキリ片付きます♪ 
【トイレ】 【小さな窓が心地よい、清潔感あふれるトイレ】白を基調とした清潔感たっぷりの空間です小さな窓があるので、換気もしっかりできていつでも爽やか！ 
【洋室】 【自然素材の温もりを感じる、明るい洋室】リビングと同じく、木目が美しいフローリングが特徴的な洋室です！温かい雰囲気なので、主寝室にもお子様のお部屋にもぴったり！ 
【玄関】 【明るい木目が家族を迎え入れる広々エントランス】収納力たっぷりのシューズボックスと、温かい木の質感が魅力的な玄関です！明るい空間で、毎日気持ち良く「ただいま！」と言えそうですね♪ 
【庭】 周囲からの視線を気にせず過ごせる目隠しフェンスが付いたウッドデッキです！BBQを楽しんだり、お子様と遊んだり、プライバシーが守られた空間で思い思いの時間を楽しめます♪開放感もバッチリ！ 
【庭】 リビングから段差なく出られる広々としたウッドデッキ！休日はここでブランチを楽しんだり、お子様がビニールプールで水遊びをしたり、夢が膨らみますね♪家族の憩いの場となる第2のリビングです！ 
【前面道路含む現地写真】 陽当たり良好！穏やかな住環境が魅力の前面道路】周辺に高い建物がなく、青空が広がる明るい立地です！前面道路は車の交通量が少なそうで、お子様のいるご家庭にも安心の穏やかな住環境が魅力です♪ -
【その他設備】 追いだき機能や自動お湯はり機能付きの給湯器リモコンです！冬でも温かいお風呂にいつでも入れて、家族みんなが快適に過ごせますね！ 
【その他設備】 梅雨の時期や花粉の季節に大助かり！洗濯物を乾かせるだけでなく、寒い日の予備暖房にもなる浴室乾燥機を完備しています。 
【その他設備】 忙しいご家族の食事の支度もスムーズに！3口のガスコンロなら、煮る・焼く・炒めるを同時にこなせて、時短調理が可能です。毎日のお料理が、もっと楽しくなりますね！ 
【その他設備】 国内メーカーTOTO製の温水洗浄便座リモコンです。ムーブ洗浄やノズルそうじ機能など、機能が充実！いつも清潔で快適なトイレ空間は、家族みんなが気持ちよく過ごせますね！ 
【防犯設備】 来客時も顔が見えるモニター付きインターホンで安心！子育て世代には嬉しい設備ですね♪給湯器のメインリモコンも一箇所にまとまり、使いやすい設計です。セキュリティも快適性もバッチリです！ 
【その他設備】 忙しいご家庭に嬉しい食洗機付き！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
2階建
■小学校・スーパーが徒歩10分圏で、子育ても安心の住環境！
■ウッドデッキで家族時間を満喫。休日はおうちカフェ気分を満喫♪
■広々19帖のLDKで、家族が自然と集まる空間。
■教育・買い物・住み心地、すべてがちょうどいい！
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区円山 | ||
| アクセス | 両備バス『「自動車学校入口」バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公164.6㎡(49.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■へスタホーム施工！ | ||
| 物件番号 | 4478538 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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