駐車4台可能！4帖WIC+全室収納で叶うスッキリ片付く生活♪
【間取り】
【外観】
【大切なお車を雨風から守るカーポート完備】
複数台の駐車が可能なゆとりあるスペースは、来客時も安心です。玄関までのアプローチもフラットで、重い荷物やベビーカーの移動もスムーズですよ♪
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【外観】 【大切なお車を雨風から守るカーポート完備】 複数台の駐車が可能なゆとりあるスペースは、来客時も安心です。玄関までのアプローチもフラットで、重い荷物やベビーカーの移動もスムーズですよ♪ 
【キッチン】 【ご家族と会話が弾む対面式キッチン】 広々としたシンクとワークトップで、毎日の準備もスムーズに楽しめますね。リビングまで見渡せるので、お子様の様子を見守りながら安心してお料理できるのが嬉しいですね♪ 
【洗面所】 【ゆとりのある洗面スペースには、便利な可動棚を完備】 三面鏡タイプの洗面台は身支度しやすく、窓からの換気もバッチリ♪忙しい朝の時間も、家族みんなで気持ちよく過ごせそうですね。 
【浴室】 【清潔感あふれる爽やかなバスルーム】 ゆったりとした浴槽は、一日の疲れを癒やすのにぴったりな空間です。手すり付きで小さなお子様やご年配の方も安心♪窓があるとお掃除の際の換気もスムーズで嬉しい 
【トイレ】 【白を基調とした清潔感あふれるトイレ】 独立した手洗い場があるのは、お客様を招いた時にもスマートで嬉しいですね。 
【玄関】 【明るく清潔感のある玄関がお出迎え】 大型のシューズボックス完備で、家族全員の靴もスッキリ収納可能です。鏡付きの扉は、お出かけ前の身だしなみチェックに大活躍！小窓からの自然光が心地よい空間ですね♪ 
【洋室】 【木の温もりが心地よい明るい洋室】 大容量のクローゼット完備で、お子様のおもちゃや衣類もすっきり♪自分だけのお気に入りのお部屋に、お子様もきっと大喜び。家族の成長に合わせた使い方が楽しめます♪ -
【洋室】 【大きな窓からたっぷりとした陽光が差し込む明るい空間】 クローゼット付きでお部屋を広く有効に使えます。飽きのこないシンプルな内装は、どんなテイストのインテリアも馴染みますね。 
【洋室】 【主寝室】 アクセントクロスが空間をグッと引き締める、落ち着きのある主寝室♪陽当たりも良く、朝の目覚めが楽しみになりそうですね。 
【洋室】 【天候を気にせずお洗濯】 天井には便利な室内物干し器具付き！急な雨や花粉の時期でも、お部屋で安心してお洗濯物が干せますね。バルコニーに隣接しているので、外干しからの取り込みもスムーズで家事ラクです♪ 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 驚きの収納力！広々としたウォークインクローゼットは、家族の衣類や季節物まで丸ごと飲み込んでくれます。ハンガーポール付きで、お気に入りの服もシワにならず綺麗に保管♪ 
【バルコニー】 【奥行きのある広々としたバルコニー】 屋根があるインナータイプなので、急な雨でもお洗濯物が濡れにくく安心ですね。椅子を置いて、心地よい風を感じながらティータイムを楽しむのも素敵な過ごし方です♪ 
【青空に映えるスタイリッシュな外観】 お隣との間隔も広く、プライバシーも守られますね！舗装された綺麗な前面道路で、小さなお子様がいても安心。快適な新生活がここから始まります！ 
【防犯設備】 【安心便利な最新インターホン】 来客を動画で確認できる大型モニター付き！「室内呼」機能で家族間の会話もスムーズ。防犯性も高く、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます。 -
【その他】 壁掛け式のリモコンは、操作しやすいうえに見た目もスッキリ！お掃除がしやすいのも嬉しいポイントです。温水洗浄機能はもちろん、オート洗浄や節電モード等、ご家族皆が心地よく使える充実の機能が備わっています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
即入居可
■カバヤ施工物件！
■ゆとりのある17帖LDKと充実収納で毎日を快適過ごせる3LDK♪
■“近さ”が魅力、買い物施設へ車で約2～3分圏内
■来客時も安心！！駐車4台可能！！
夏にはお子様のプール遊びのスペースとしても大活躍してくれそうですね♪
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区広谷 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅』 徒歩20分 (約1600m) 両備バス『「川井」バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2016年(平成28年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 149.22㎡(45.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芥子山小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車場：4台可能 ■建築基準法第22条区域 ■屋外広告物第１種許可地域 【リフォーム施工内容】完成予定：2026年3月 ■内装・コンロ新品・室内クリーニング・給湯器交換 |
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| 物件番号 | 4645564 | 取引態様 | 媒介 |
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