店舗兼住宅や収益物件としておススメ！
住居と職場が同時に見つかる！
【間取り】
【居間・リビング】
【家具配置もしやすい！収納スペース充実の居室】
こちらの居室は、奥に収納スペースがあります！収納家具を置かずに済むので、お部屋を広々と使え、家具配置の選択肢も広がりますよ。
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【居間・リビング】 【家具配置もしやすい！収納スペース充実の居室】 こちらの居室は、奥に収納スペースがあります！収納家具を置かずに済むので、お部屋を広々と使え、家具配置の選択肢も広がりますよ。 
【リビング】 【可能性は無限大！光あふれる１階店舗スペース】 明るい日差しが差し込む広々とした１階は、店舗利用に最適！おうちカフェや塾、ネイルサロンなど、夢を叶える場所としてご活用いただけます！ 
【キッチン】 【広々スペースが魅力！調理のしやすい2階キッチン】 広い調理スペースで、お料理の時間が楽しくなりますね！明るい木目調のフロアと白い壁で、清潔感あふれるキッチンです。 
【洗面所】 【清潔感あふれる洗面化粧台で、気持ちの良い朝を！】 広々とした洗面ボウルと収納力のある三面鏡で、忙しい朝の準備もスムーズに！タイル調の床が、空間をさらに明るく清潔感のある印象にしてくれます。 
【浴室】 【一日の疲れを癒す、窓付きの明るいバスルーム！】 換気がしやすく、湿気がこもりにくい窓付きの浴室！一日の疲れをゆったりと洗い流せます。 
【トイレ】 【安心と清潔感を兼ね備えた、明るい1階トイレ】 陽光が差し込む明るい空間で気持ちよく使えます。手すり付きで、ご年配の方もお子様も安心の親切設計ですよ！ 
【洋室】 【明るい陽光に包まれて！温かい雰囲気の2階居室】 大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、お部屋全体が明るく温かい雰囲気です！木目調のフロアは落ち着きがあり、寝室や趣味の部屋にぴったりですよ。 -
【洋室】 【光と木のぬくもり！心落ち着くプライベート空間】 木目調の美しいフロアが、お部屋に落ち着きと温もりを与えます。家具の配置がしやすい間取りで、心地よい光に包まれながら読書も楽しめそうです！ 
【洋室】 【明るい陽光と楽しい床！お子様の笑顔あふれる居室】 大きな窓で開放感たっぷり！一部の床に施されたカラフルな装飾が可愛らしく、お子様のお部屋にもぴったりですね。遊び心あふれる空間です！ 
【トイレ】 【便利な手洗いカウンター付き！】 独立した手洗いカウンターが付いているので、すぐに手が洗えて衛生的です。コルク調の床材が温かみとおしゃれさを演出し、落ち着いた空間で利用できますね！ 
【その他室内】 【プライベートと仕事を分ける、安心の動線！】 店舗とは別に、居住空間専用の勝手口（玄関）を確保！ご家族の生活と事業の空間を明確に分けられ、来客にも配慮できます。 
【キッチン】 【作業効率を追求！広々とした調理・準備空間】 十分な広さと収納力を備えたキッチン！店舗のバックヤードや、テイクアウト業の仕込み、事務所内のキッチンとしても活用可能です。 
【その他設備】 【快適さも清潔さも！多機能な操作部】 温水や便座の温度設定、節電機能、ノズルをきれいに保つノズル除菌機能など、ご家族みんなが気持ちよく使える機能が充実していますね！ 
【その他設備】 【いつでも快適！座面温度調整機能】 冬でもヒヤッとしない！高・中・低から選べる便座温度で、ご家族みんなが快適に使える温かいトイレ空間です。 -
【洋室】 【広々とした空間！多目的に使える明るい2階居室】 大きな窓から光が入り、とても明るく広々としたお部屋です。ジョイントマットを敷いて、お子様の遊び場やセカンドリビングとしても活用できますね！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■両備のバス停まで徒歩約3分の好立地！
■一部リフォーム済み！詳細はお問合せ下さい♪
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物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区福泊 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅』 徒歩44分 (約3520m) |
||
| 建物面積 | 公85.56㎡ | 駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)12月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公99.12㎡(29.98坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.1m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車場：軽自動車2台可能（又は普通車1台のみ） ■間取り：3LDDKK ■現況有姿での引渡し ■町内会費あり |
||
| 物件番号 | 4463227 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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