解体更地渡し！
広々69坪でお好きなハウスメーカーで建てる家！
【区画図】
【外観】
解体後更地渡しだから余計な費用もかからずスムーズ！開放感あふれる広々とした敷地で、ご家族のこだわりを詰めた憧れの新築計画をスタートしませんか？
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【外観】 解体後更地渡しだから余計な費用もかからずスムーズ！開放感あふれる広々とした敷地で、ご家族のこだわりを詰めた憧れの新築計画をスタートしませんか？ 
【外観写真】 緑あふれる閑静な住宅街で叶えるマイホーム！広々とした敷地は陽当たりも良く、ご家族の笑顔が広がる素敵なお家づくりにぴったりです。夢の新生活をここで始めませんか？ 
【外観写真】 緑豊かな山並みをのぞむ静かな住環境！ゆったりとした敷地でお子様と伸びやかに過ごせる理想のお家を建てませんか？陽当たりや風通しの良さも期待できる魅力的な立地です！ 
【外観写真】 落ち着いた静かな住環境で、憧れの自由設計マイホームを叶えてみませんか？ご家族の想いがたくさん詰まった素敵なお家づくりを、ここからスタートしましょう！ 
【外観写真】 奥へと続くゆとりのあるアプローチは、毎日の車の出し入れやご家族の行き来も快適に行えそうですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.6ｍのゆとりある前面道路！ 
【その他】 『土地購入前の不安をプロが解消！ 一級建築士が無料で土地選び、ご不安のご相談を承ります。 理想の暮らしを、土地選びから一緒に。』
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
更地渡
建築条件無
人気の岡山市中区国富エリアに、ゆとりの69坪の土地が登場！
解体更地渡しのため、解体費用を抑えてスムーズに家づくりをスタートできます。
69坪の広さがあれば、憧れの平屋計画や、
「駐車場3台＋BBQができるお庭付きの2階建て」など、理想のプランが叶います。
お好きな建築会社で建てられる【建築条件なし】の土地です。
落ち着いた住環境でありながら、「国富東」バス停まで徒歩7分と毎日の通勤・通学も快適。
「どんな家が建つ？」「周辺の環境は？」など、まずはお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 坪単価 | 坪39.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国富３丁目 | ||
| アクセス | 宇野バス『「国富東」バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公231.39㎡(69.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.6m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三勲小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■敷地内電柱有 ■土砂災害警戒区域内 ■都市ガス：引込み無し、前面道路配管有り |
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| 物件番号 | 4861383 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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