リフォームで理想の住まいへ。
趣ある5LDKの古民家！
【間取り】
【外観】
ゆとりある敷地に建つ、存在感のある日本家屋。陽当たりを遮るものがなく、一日中明るい光が差し込みます。自分好みにリノベーションして、新しい家族の歴史を刻む拠点としていかがでしょうか。
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【外観】 ゆとりある敷地に建つ、存在感のある日本家屋。陽当たりを遮るものがなく、一日中明るい光が差し込みます。自分好みにリノベーションして、新しい家族の歴史を刻む拠点としていかがでしょうか。 
【外観写真】 「予算内でどこまでできる？」「この壁は壊せる？」といった疑問にも、専門スタッフが丁寧にお答えします。リフォームプランのご提案から概算見積もりの作成まで、無料で承っております。 
【外観写真】 豊かな緑と広い空に囲まれた、開放感あふれる敷地内の倉庫！ 自然を身近に感じながら、家族の思い出をたくさん育める住まいです。 
【外観写真】 豊かな緑と広い空に囲まれた、開放感あふれる敷地内の倉庫！ 自然を身近に感じながら、家族の思い出をたくさん育める住まいです。 
【和室】 どこか懐かしさを感じる、心落ち着く和室空間。大きな障子窓から入る柔らかな光が、家族の団らんを優しく包み込みます。寝転んで、ゆったりとした休日を過ごすのも素敵ですね！ 
【洋室】 木の温もりを感じるフローリングの洋室。大きな窓があり陽当たりも良好なので、お子様部屋や趣味のスペースとしてもぴったりです！和室とはまた違った雰囲気で、家具の配置も自由に楽しめそうですね。 
【洋室】 二面に広がる障子からたっぷりの陽光が注ぐ、開放感のある和室です。寝室としてはもちろん、客間や家事スペースとしても大活躍！畳の香りに包まれながら、家族で穏やかな時間を共有できるお部屋です。 -
【和室】 襖を開ければ、隣り合う洋室がひと続きの大空間に！親戚が集まる際のスペースとしても最適です。日本の伝統的な造りならではの、柔軟な使い方ができるのが魅力ですね。 
【キッチン】 窓からの自然光がたっぷり入り、明るい気持ちでお料理ができるキッチンです。 リフォームで最新システムキッチンを導入する楽しみも広がりますね。 
【トイレ】 手すり付きで、小さなお子様からご年配の方まで安心して使える優しい設計のトイレです。 窓もあるので換気もしやすく、毎日気持ちよく使えますね。 
【浴室】 ゆったりとした広さを確保したバスルーム空間！ お好みのデザインにリフォームして、一日の疲れを癒すリラックス空間を作り上げてみませんか？ 
【リビング】 キッチン横には、家族の食卓を彩るダイニングスペースを確保。 リフォームで自分たち流の心地よい配置を考えるのも楽しそうですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【リフォームプラン例・見積もり相談承ります！】 「中古住宅は自分たちの理想通りにできるかな…？」そんな不安をワクワクに変えませんか？
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
井戸
側溝
汲取
主な特徴
南側道路面す
即入居可
■昔ながらの趣を残しつつ、
現代の暮らしに合う空間へと再生できるのが古民家ならではの魅力！
■「新道高道上」バス停まで徒歩約7分と利便性も確保されており、
静かな住環境で落ち着いた暮らしをお求めの方におすすめです！
※建物築年月日不詳
※附属建物有
物件概要
| 価格 | 320万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県赤磐市沼田 | ||
| アクセス | 宇野バス『「新道高道上」バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公81.98㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公369.26㎡(111.70坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.8m 間口 約20.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山陽小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 高陽中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■建物築年月日不詳 ■附属建物あり ①物置/木造瓦葺平屋建/44.62㎡ ②倉庫/木造草葺2階建/19.82㎡ |
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| 物件番号 | 4530931 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：湯浅 浩市
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