◆駐車場２台可能！カーポート付き！中区江並◆
【間取り】
【外観】
お部屋の広さや日当たり、眺望、収納などのご自身の気になるポイントは人それぞれ！
ぜひ、お気軽にご見学をして生活をイメージしてみましょう♪
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【外観】 お部屋の広さや日当たり、眺望、収納などのご自身の気になるポイントは人それぞれ！ ぜひ、お気軽にご見学をして生活をイメージしてみましょう♪ 
【リビング】 開放的なリビングで、自然とご家族が集まり、コミュニケーションが取りやすくなり、ご家族の絆が深まります！！ 
【リビング】 広々とした、リビングスペースで、家具、家電の配置を楽しみながら、お客様好みのおしゃれな空間を作れます！！ 
【キッチン】 リビングにいる家族を見守りながらお料理ができる対面キッチンは、家族の笑顔があふれる中心地です。 
【浴室】 浴室に窓がることで、換気効果が高まります！ 大変なお風呂掃除の手間も削減可能！！ 
【トイレ】 洗浄便座付きのトイレです！ 窓もついているので、明るく、換気もでき、清潔感もって快適にご使用できます！ 
【洋室】 すっきりとした、シンプルな洋室です！ シンプルだからこそ、お客様好みのお部屋にカスタマイズ可能です！！ -
【洋室】 窓から光がたくさん差し込んで、風通しの良いお部屋は、開放的で気持ちの良い大好きな空間間違いなしです！ 
【洋室】 お洋服・お子様のおもちゃなど、お荷物が多いご家族にも安心の収納スペースとなっております。 
【リビング】 開放的なリビングで、自然とご家族が集まり、コミュニケーションが取りやすくなり、ご家族の絆が深まります！！ 
【リビング】 陽光が差し込む明るいリビングは、家族団らんの中心となるでしょう。どんなインテリアにも合うので、家具選びも楽しめますね。 
【玄関】 お家の顔になる大切な玄関に、収納があることで、すっきりときれいな空間になり、来客にも好印象！ 
【洗面台】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分でできますね！！ さらに、湿気が溜まりやすい場所なので、換気できるのもポイントです！！ 
【庭】 南庭には家庭菜園やガーデニングができるスペースもあります♪ 屋根があり、お洗濯物を干すこともできますね！ -
【駐車場】 駐車場は２台可能！ 雨が降っても安心なカーポート付きです！ 自転車やバイクも安心ですね♪ 
【バルコニー】 日当たり良好のバルコニーなので、 お洗濯ものカラッと気持ちよく乾きますね！ 
【外観写真】 お部屋の広さや日当たり、眺望、収納などのご自身の気になるポイントは人それぞれ！ ぜひ、お気軽にご見学をして生活をイメージしてみましょう♪ 
【前面道路含む現地写真】 是非一度現地をご案内させて頂き、 実際の道幅や各部屋の日当たりをご確認下さい。 
【その他設備】 ３口コンロ付のキッチンは色んな料理を同時に作れて料理も捗りますね！ 
【その他設備】 【収納上手は床下収納から！】 意外と物が多くなるキッチン周りもスッキリ！お米や飲料水など、かさばる物の保管場所として大活躍します。 
【その他設備】 モニター機能付きインターホンで、来客の顔を見れるので、防犯対策ばっちりですね！！ -
【その他設備】 洗浄便座付きで、清潔に使っていただけますね！ 
【その他設備】 追い炊き機能がついているので、節水効果が期待でき、ご家族皆様があったかいお湯に浸かって癒されること間違いなし！！ 
【その他設備】 食後の片付け時間を短縮してくれる食洗機は、子育て世帯の必需品！家族と過ごすゆとりが生まれますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全居室収納
主な特徴
2階建
■リフォーム済みなので、すぐに新しい生活を始められます！
■閑静な住宅街で落ち着いた新生活！
■『三蟠郵便局前』バス停 徒歩約６分！
■操明＆操南中エリア！
■レンガ風外壁が目を引く、生活利便も抜群の戸建です☆
■リフォームの詳細はお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,049万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区江並 | ||
| アクセス | 岡電バス『『三蟠郵便局前』バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公126㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公162.54㎡(49.16坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 操明小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 操南中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おかやま信用金庫操南支店 徒歩5分 (約370m) | ||
| 備考 | ■2025年8月リフォーム済物件 | ||
| 物件番号 | 4292277 | 取引態様 | 媒介 |
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